Vente appartement 4 pièces 46 m² à Paris (75019) référence 651389 / 651229

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IAD France - Xavier XU () vous propose : Appartement refait à neuf, de 46 m² environ idéalement situé à 3 minutes du métro Stalingrad, proche de tout commerce, transport, vue dégagé avec vue direct sur le jardin d’Éole. Appartement traversant (est-ouest), prestation de qualité (parquet, double vitrage, cuisine sur mesure), distribution en étoile, aucune perte d'espace. Situé au 3ème étage sur 6 (sans ascenseur), immeuble des années 1950 (parties communes rafraîchies récemment), comprenant : un grand séjour de 17 m² environ, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, four), trois petite chambre de 7.6 m² environ chacune environ, et une salle d'eau avec un wc, ballon d'eau chaude. Possibilité de récupérer les 2 petites chambres en cassant les cloisons, pour faire un très grand espace de vie de 35 m² environ séjour et cuisine inclus. Vendu avec une cave en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier XU (ID 21181), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 824024178.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 19 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 46 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1948
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 72
Moyenne de la quote part(an) : 960 €

Les avantages de cette annonce

Cave Câble TV Digicode Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine équipée
Sejour 1 17 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/05/2019 443 000 € 9 630.00 € 9 630.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 630.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000025632608 57 m² 2 430 000 € -2.93 % 7 543.86 €
a_2000025665444 49 m² 2 413 400 € -6.68 % 8 436.73 €
Annonce actuelle 46 m² 4 443 000 € 9 630.43 €
a_2000025591144 44 m² 3 456 750 € 3.10 % 10 380.68 €
650408 / 650136 43 m² 2 435 000 € -1.81 % 10 116.28 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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372 000 
Appartement à Aubervilliers
Aubervilliers, à 10 km de Paris que l'on peut rejoindre facilement via les RER B, métros, lignes de bus ou tram. En rez-de-jardin d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 4 pièces de 72 m² avec terrasse de 14 m², jardin de 8 m² et un parking en sous-sol. Pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres (12,11 et 11 m²), salle de bains, espaces de rangement et WC séparés. Traversant, espace de vie plein Sud, dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 372000, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contacter Joël Noutcha au 07 81 78 37 08, conseiller du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
72 m²
4 pièces
 
635 000 
Appartement à Paris
de 4 pièces fonctionnel au 4ème étage d'une résidence bien tenue et sécurisée, en retrait de la rue. Cet appartement est lumineux et traversant. Une entrée ouvre à droite sur un séjour orienté ouest, avec une grande baie vitrée et un balcon. À droite l'entrée dessert une chambre et une salle de bain. Cette entrée équipée d’un placard, donne également sur une cuisine indépendante avec loggia. À gauche un couloir dessert les toilettes, une salle d’eau et deux chambres au calme, côté jardin, avec vue dégagée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Cet immeuble bénéficie d’un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Cet appartement se situe quartier La Chapelle, dans le 18ème arrondissement dans un quartier en mutation, à 3 mn de la Halle Pajol et 8 mn du marché de l’Olive. Ecoles et commerces se trouvent à proximité. Cet appartement est à 2 mn à pieds de la ligne 2 (métro La Chapelle), à 5 mn du RER B (Gare du Nord), à 7 mn de la ligne 12 (métro Marx Dormoy), et proche des lignes de bus 65,35 et 48. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila MUNOZ (ID 24499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 483553970. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
90 m²
4 pièces
 
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