1 050 000 €
Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Paris 3 (75003)
1 050 000 €

Appartement 4 pièces Paris 3 (75003)

Iad France - Benoit FOUCHER (06 13 55 57 32) vous propose : Au cOEur du Marais, entre la Place des Vosges et la rue de Bretagne, appartement de 78 m² environ, traversant Est / Ouest sur deux cours, sans vis-à-vis gênant. L'appartement, clair, au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux belles chambres, une petite chambre (ou bureau), une salle de bain et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien et possibilité d’acquérir en sus, à 4 minutes à pied du bien, un grand emplacement de parking en 1er sous-sol. Plan modulable, sans perte de place. Prestations de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond, double vitrage et volets électriques dans les chambres. Copropriété sans travaux à prévoir prochainement, avec gardien à demeure et sécurisée (digicode et interphone). L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et boutiques du Marais, à 2 minutes à pied du métro Saint-Sébastien Froissart (ligne 8) et à 10 minutes à pied environ des nombreux transports de Saint Paul, Bastille et de République. Sectorisation collège et lycée public Victor Hugo et école Les Francs Bourgeois - La Salle (du primaire au secondaire) à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit FOUCHER (ID 25225), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831 621 438. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 188
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 050 000 € (soit 13 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 830505

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)

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