Vente appartement 4 pièces 74 m² à Orléans (45000) référence 178762 / 254668

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Appartement F4 74 m² bord de Loire dans résidence calme 8ème étage sur 12 avec ascenseur, entrée avec dégagement et placards, séjour salon avec porte fenêtre donnant sur la loire et vue sur cathédrale double exposition plein sud et Ouest 28 m², 2 Chambres 11 m² dont une avec vue sur Loire, cuisine aménagé équipé + cellier, salle d'eau neuve, wc séparé, cave. parking sécurisé et possibilité garage a louer dans résidence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MICHELOT, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838 389 955.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 14 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 8eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 74 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : bord de loire
Situation : ville
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : collectif gaz sol
Etat
Année de construction : 1975
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 48
Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Alarme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 28 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
258
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
60
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/05/2018 115 000 € 2 106.29 € 1 554.05 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 106.29 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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238021 / 344819 87 m² 3 136 000 € 18.26 % 1 563.22 €
001663 / Vw107277 85 m² 4 143 000 € 24.35 % 1 682.35 €
340931671396 85 m² 4 122 000 € 6.09 % 1 435.29 €
613303 / 610658 82 m² 4 123 000 € 6.96 % 1 500.00 €
91915 / 202179 81 m² 4 111 000 € -3.48 % 1 370.37 €
18645 / 3011423627 80 m² 3 143 500 € 24.78 % 1 793.75 €
18645 / 3011423936 80 m² 3 142 990 € 24.34 % 1 787.38 €
97085 / 228215 79 m² 4 106 000 € -7.83 % 1 341.77 €
Annonce actuelle 74 m² 4 115 000 € 1 554.05 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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121 m²
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