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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Nîmes (30900)
310 000 €
-4 %

Appartement 4 pièces Nîmes (30900)

Magnifiques logements ayant des surfaces généreuses du T2 au T4 duplex encore disponibles dans une résidence intimiste de 13 logements avec de magnifiques extérieurs, des jardins jusqu'à 80 m² et des terrasses jusqu'à 50 m² dans un environnement arboré. EXCLUSIVITE à 15min à pied du centre historique ! Les + de la résidence : dans un quartier calme proche de toutes commodités. À 5min groupes scolaires, pharmacie, poste, supermarché. À 10 min, stade, restaurants, salle de sports loisirs sportifs et culturels. ________________________________________________________________ C'est une résidence sécurisée avec de grandes terrasses et des vues dégagées, jardins privatifs, espaces verts, stationnements en sous-sol. Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l’exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d’histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un cœur de ville patrimonial d’exception avec de nombreux hôtels particuliers, merveilles du 16e, 17e et 18e siècle, témoins d’un riche passé, et mise en valeur dans un secteur sauvegardé parmi les Beaux de France. Nîmes est labellisée ville d’Art et d’Histoire. Située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. La cité gardoise bénéficie d'un climat méditerranéen. - Les différents transports et axes de transports : - A54 / A9 - Tram'bus - Gare de Nîmes et Nîmes Pont-du-Gard - Aéroport Nîmes Camargue, Aéroport d'Avignon, Aéroport de Montpellier - Quelques monuments / lieux incontournables : Les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les Jardins de la Fontaine, la Tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'Eau Romain, le Musée d’archéologie, la Fontaine de l’Esplanade, l’hôtel de Bernie, Centre Commercial Carré Sud, Université de Nîmes, l’Institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes, Polyclinique Grand Sud… Référence du programme : 30900_428 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire en exclusivité au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 24 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 247 € / m²)
    -4 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30900_429_3
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