Vente appartement 4 pièces 70 m² à Nîmes (30000) référence 330184

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Situé à 10 minutes du centre-ville et de la gare.
Dans une résidence calme et sécurisée, avec cave et parking extérieur.
Venez y découvrir, ce lumineux appartement 4 pièces !
Il est composé : d'une très belle pièce de vie traversante, avec un espace séjour ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée attenante à un cellier, trois confortables chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Doubles vitrages PVC à oscillo battant, électricité refaite et 1 loggia se rajoutent à votre confort !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 21 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 70 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : BEAUSOLEIL
Situation : ville
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 28
Moyenne de la quote part(an) : 1 744 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Alarme Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
235
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
12
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
21/02/2019 96 000 € 1 733.69 € 1 371.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 733.69 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000024924344 / a_... 87 m² 4 113 500 € 18.23 % 1 304.60 €
340931473228 87 m² 5 98 800 € 2.92 % 1 135.63 €
620489 / 618305 85 m² 4 85 000 € -11.46 % 1 000.00 €
328 / 1647 84 m² 4 99 000 € 3.13 % 1 178.57 €
379va 83 m² 0 113 000 € 17.71 % 1 361.45 €
1634 80 m² 118 800 € 23.75 % 1 485.00 €
600963 / 597685 80 m² 4 102 000 € 6.25 % 1 275.00 €
616751 / 614348 80 m² 3 101 000 € 5.21 % 1 262.50 €
340933117690 80 m² 4 92 000 € -4.17 % 1 150.00 €
1419 / 1419 / 44 79 m² 4 119 840 € 24.83 % 1 516.96 €
Annonce actuelle 70 m² 4 96 000 € 1 371.43 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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une place de parking sécurisée et un cellier sur le pallier. Copropriété bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis DURAND (ID 6988), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 791393820. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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