Vente appartement 4 pièces 66 m² à Nîmes (30000) référence 224171 / 323344

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Votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose, dans le secteur Route d'Arles, proche de toutes les commodités (commerces, collectivités, transport et infrastructures scolaires), au 3ème étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces de 66 m² (65,35 m² Carrez). Il comprend une entrée, un salon, un séjour (chambre possible), une cuisine, un cellier, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. Le bien est complété par un balcon, une cave personnelle et un parking. Vendu libre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 20 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : ROUTE D'ARLES
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
148
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
34
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 8.26 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/02/2019 70 000 € -8.26 % 1 305.54 € 1 060.61 €
06/02/2019 76 300 € 1 384.80 € 1 156.06 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 305.54 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
557212 / 551009 80 m² 66 000 € -5.71 % 825.00 €
340939105513 78 m² 3 80 000 € 14.29 % 1 025.64 €
340931345105 78 m² 4 75 000 € 7.14 % 961.54 €
4294 / E0PIZV 76 m² 4 85 000 € 21.43 % 1 118.42 €
628679 / 627266 76 m² 3 75 000 € 7.14 % 986.84 €
233562 / 338470 76 m² 3 75 000 € 7.14 % 986.84 €
3157 / E14SHR 75 m² 3 78 000 € 11.43 % 1 040.00 €
97850 / 232999 75 m² 3 69 000 € -1.43 % 920.00 €
604108 / 600988 73 m² 3 76 000 € 8.57 % 1 041.10 €
340932052550 71 m² 3 87 000 € 24.29 % 1 225.35 €
Annonce actuelle 66 m² 4 70 000 € 1 060.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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71 m²
4 pièces
 
100 000 
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au calme et à proximité de toutes les commodités, appartement T4 traversant de 92 m² avec deux balcons au 5° étage sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété des années 70 trés bien entretenue comprenant 78 appartements. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. L'appartement vous accueille par un séjour-salon de plus de 34 m² baigné de lumière avec accès sur le 1° balcon offrant une vue dégagée avec au loin les alpilles. Pièce équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi et de stores motorisés alu. Le 2° balcon est coté cuisine équipée, d'une surface approximative de 12 m². Deux chambres de plus de 12 m², une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien. Placard dans le couloir, stores banne motorisés sur les deux balcons. Fenètres en simple vitrage. 2° climatisation dans une des chambres. Emplacement proche de tous commerces, écoles, bus avec accès rapide au centre de Nimes et à la gare. Prix de vente exprimé HAI Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés. Mandat N°9542. Beaucoup de potentiel pour ce produit situé proche de toutes commodités, dans une résidence bien entretenue avec un gardien non logé, présent sur site du Lundi au Samedi. Chauffage collectif au gaz de ville, chaudières récentes et système de chauffage modifié et optimisé en 2018. Prévoir travaux pour peintures, fenetres, tableau électrique. Possibilité de 3° chambre en prenant sur le salon. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Charges de copropriété de 700€ / Trimestre comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude, entretien parties communes, espaces verts, assurances. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9542 F).
92 m²
4 pièces
 
19 000 
Appartement à Nimes
48 galerie Richard Wagner au 9 éme étage, appartement de 3 pièces de 78 m² avec : séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres, toilette, buanderie, balcon, loggia et cave. appartement à rénover en totalité, charge 213.00 euros taxe foncière 1230.00 euros. Copropriété de. lots Charges annuelles : 0 euros. 19000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73185.pdf.
77 m²
4 pièces
 
106 000 
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trois chambres, une salle d'eau, Un wc et cave. Le tout au RDC dans une petite copropriété. Copropriété de. lots Charges annuelles : 0 euros. 106000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73185.pdf.
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Très agréable Appartement T4 de 66 m², situé au 4e étage sans ascenseur. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², comprenant séjour et salon (ou 3e chambre), ouvrant sur le balcon avec vue sur les espaces verts. 2 chambres spacieuses, 1 cuisine neuve équipée de tout l'électroménager, Salle de bain + wc séparé. Confort assuré avec chauffage individuel au gaz de ville ainsi que clim réversible. Parquet au sol, menuiseries PVC, cave et place de parking privée. Intérieur très soigné et en excellent état, coup de coeur assuré. Idéal 1er achat ou investisseur. À DECOUVRIR. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828 soit 69 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thérèse-Anne SANCHEZ 06 22 86 72 35 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 606207).
66 m²
4 pièces
 
exclusif
45 000 
Appartement à Nimes
un coin cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi que de deux balcons. Appartement vendu loué. Copropriété de. lots Charges annuelles : 0 euros. 45000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73185.pdf.
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88 m²
4 pièces
 
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disposé en U, il offre un séjour de 37 m² bordé de lumière, une vaste salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains de 9 m² et un point d'eau supplémentaire. Vous bénéficiez du chauffage au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible. Une cave vient compléter cette description. Comptez 80 de charges mensuelles dans cette petite copropriété sécurisée de 8 lots. Une visite s'impose ! Je vous le fais découvrir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9690) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000. Honoraires charge vendeur.
170 m²
4 pièces
 
exclusif
85 000 
Appartement à Nîmes
une place de parking sécurisée et un cellier sur le pallier. Copropriété bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251 € par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis DURAND (ID 6988), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 791393820. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
85 m²
4 pièces
 
300 000 
Appartement à Nîmes
proche du golf de Vacquerolles appartement neuf P4 / 86 m² environ PLUSIEURS LOTS AU CHOIX comprenant. Séjour, cuisine équipée et aménagée avec accès sur une terrasse de 39 m² environ trois grande chambres, salle de douche et salle de bain. Résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu avec DEUX places de stationnement parking et garage. Les plus, secteur proche de tous commerces et transports, terrasse, climatisation. À découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41.2 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel POUJOL (ID 27100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nimes sous le numéro 794096016. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
86 m²
4 pièces
 
270 000 
Appartement à Nîmes
cave et double garage en sous-sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis DURAND (ID 6988), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 791393820. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
95 m²
4 pièces
 
330 200 
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disposé en U, il offre un séjour de 37 m² bordé de lumière, une vaste salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains de 9 m² et un point d'eau supplémentaire. Vous bénéficiez du chauffage au gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible. Une cave vient compléter cette description. Comptez 80 € de charges mensuelles dans cette petite copropriété sécurisée de 8 lots. Une visite s'impose ! Je vous le fais découvrir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9690) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Honoraires charge vendeur.
170 m²
4 pièces
 
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