Vente appartement 4 pièces 66 m² à Nîmes (30000) référence 224171 / 323344

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À Nîmes, Route d'Arles, proche de toutes commodités.
Au 3ème étage sans ascenseur.
Appartement 4 pièces lumineux d'environ 66 m².
Il se compose d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une loggia fermé, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le bien est complété par un balcon.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Vendu libre. Loyer 580 € / mois. Rentabilité brute 8,5%
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 05 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 66 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : ROUTE D'ARLES
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
148
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
34
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 9.57 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/04/2019 69 000 € -1.43 % 1 735.02 € 1 045.45 €
20/02/2019 70 000 € -8.26 % 1 712.46 € 1 060.61 €
06/02/2019 76 300 € 1 693.87 € 1 156.06 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 735.02 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
557212 / 551009 80 m² 66 000 € -4.35 % 825.00 €
340939105513 78 m² 3 80 000 € 15.94 % 1 025.64 €
340931345105 78 m² 4 75 000 € 8.70 % 961.54 €
233562 / 338470 76 m² 3 75 000 € 8.70 % 986.84 €
3157 / E14SHR 75 m² 3 71 000 € 2.90 % 946.67 €
97850 / 232999 75 m² 3 69 000 € 0.00 % 920.00 €
517600 / 509068 74 m² 3 77 000 € 11.59 % 1 040.54 €
604108 / 600988 73 m² 3 72 000 € 4.35 % 986.30 €
548310 / 541617 72 m² 4 77 000 € 11.59 % 1 069.44 €
613849 / 611206 71 m² 3 71 000 € 2.90 % 1 000.00 €
Annonce actuelle 66 m² 4 69 000 € 1 045.45 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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