Vente appartement 4 pièces 123 m² à Nice (06300) référence 3219 / FR391088

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Au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, magnifique appartement bénéficiant d'une très grande terrasse de 62 m² avec vue féerique sur la belle ville de Nice, des montagnes et de la mer ! Très calme exposition sud / ouest, parfait état ! Double garage et cave. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE 'J'ai apporté un soin tout particulier à mon appartement, la vue est spectaculaire, c'est un appartement idéal à vivre avec une exceptionnelle terrasse' L'AVIS DE L'AGENCE : 'Ce bien très lumineux bénéficie d'une très belle vue !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 08 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 2eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 3
Adresse : Mont Boron
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 123 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Mont Boron
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1990

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur WC séparés Piscine

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 2 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Aucune
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 43 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.71 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/04/2019 990 000 € -5.71 % 5 540.35 € 8 048.78 €
22/03/2019 1 050 000 € 6 269.24 € 8 536.59 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 540.35 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
2846662 153 m² 6 1 120 000 € 13.13 % 7 320.26 €
FR_-_NCE_-_029574 /... 153 m² 1 120 000 € 13.13 % 7 320.26 €
7318 / 2174456 152 m² 7 848 000 € -14.34 % 5 578.95 €
1631598 150 m² 1 200 000 € 21.21 % 8 000.00 €
58 / FR384595 150 m² 4 1 155 000 € 16.67 % 7 700.00 €
2673612 150 m² 4 903 000 € -8.79 % 6 020.00 €
746 / FR387004 150 m² 7 895 000 € -9.60 % 5 966.67 €
2851699 150 m² 4 890 000 € -10.10 % 5 933.33 €
1033T / 1204562 150 m² 6 850 000 € -14.14 % 5 666.67 €
613589 / 610946 148 m² 5 1 050 000 € 6.06 % 7 094.59 €
Annonce actuelle 123 m² 4 990 000 € 8 048.78 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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