Appartement à Nice référence 373 / 988773

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7
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Environnement
Vue
Dégagée
Orientation
nord,sud
Descriptif
Étage du bien
2eme
Nbre. d'étages
2
Nb. de pièces
4
Equipement
Chauffage
individuel gaz
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
69 m²
Description
4p NICE TNL QUARTIER GARE DE RIQUIER / Nice TNL : Rue Richelmi. Au dernier étage d'une maison niçoise début 20ème, seul à l'étage, balcon avec vue dégagée. Très beau 4 pièces en parfait état, entièrement rénové et équipé. Refait à neuf ! Aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée séparée, salle à manger, salon, 2 chambres, traversant et lumineux. Chaudière individuelle gaz mixte (eau et chauffage). Possibilité acquisition meubles + très belle cave / atelier / garage 2 roues de 8 m² de plain-pied. IDÉAL POUR FAMILLE et / ou INVESTISSEURS (valeur locative : 1.100 E).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 13 janvier 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
125
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
29
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 10.88 % par rapport au prix initial en 2 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/07/2017 254 000 € -4.15 % 4 429.65 € 3 681.16 €
15/11/2016 265 000 € -1.85 % 4 398.57 € 3 840.58 €
04/05/2016 270 000 € -5.26 % 4 402.17 € 3 913.04 €
30/04/2016 285 000 € 4 401.15 € 4 130.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 429.65 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1_314va 86 m² 4 306 000 € 20.47 % 3 558.14 €
446 / 1643364 86 m² 3 290 000 € 14.17 % 3 372.09 €
E08FKL 86 m² 3 289 000 € 13.78 % 3 360.47 €
E0RLGT 86 m² 3 265 000 € 4.33 % 3 081.40 €
E0RZXE 86 m² 4 250 000 € -1.57 % 2 906.98 €
631 / E14N3C 85 m² 3 300 000 € 18.11 % 3 529.41 €
300 / E0XAB5 85 m² 2 280 000 € 10.24 % 3 294.12 €
2602685 85 m² 4 255 000 € 0.39 % 3 000.00 €
1655718 85 m² 4 249 000 € -1.97 % 2 929.41 €
2691538 85 m² 4 249 000 € -1.97 % 2 929.41 €
Annonce actuelle 69 m² 4 254 000 € 3 681.16 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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19 m²
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