Vente appartement 4 pièces 77 m² à Nice (06000) référence 4166

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NICE - GAIRAUT - CHAMBRUN Nice BAS GAIRAUT, Dans Belle résidence sécurisée, Superbe 4 pièces en avant dernier étage, cuisine équipée neuve, salle d'eau neuve, Terrasse de 23 m², VUE PANORAMIQUE MER et VILLE sans vis-à-vis, Calme et plein soleil. 2 Caves dont une en rez-de-chaussée, Appartement en parfait état, Parking privatif. Proche toute commodités et Tramway.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 6
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Adresse : Gairaut
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 77 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 395 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,06329
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Gairaut
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1966
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Ascenseur WC séparés Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Sejour 1 32 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
133
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
30
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 5 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 415 000 € 4 153.49 € 5 389.61 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 153.49 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
IM-2232 / 3067513 96 m² 5 465 000 € 12.05 % 4 843.75 €
RB1926 96 m² 5 460 000 € 10.84 % 4 791.67 €
3062350 96 m² 3 449 000 € 8.19 % 4 677.08 €
3224524 96 m² 3 449 000 € 8.19 % 4 677.08 €
161 96 m² 4 380 000 € -8.43 % 3 958.33 €
RB1909 96 m² 4 375 000 € -9.64 % 3 906.25 €
661652 / 662065 96 m² 4 366 000 € -11.81 % 3 812.50 €
1174 / 2819986 95 m² 4 499 500 € 20.36 % 5 257.89 €
2536378 95 m² 5 497 000 € 19.76 % 5 231.58 €
883 / FR393780 95 m² 4 495 000 € 19.28 % 5 210.53 €
Annonce actuelle 77 m² 4 415 000 € 5 389.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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