Vente appartement 4 pièces 104 m² à Nice (06100) référence 2852333

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NICE SAINT SYLVESTRE - 4 PIECES TERRASSE SUD VUE MER Exceptionnel 4 pièces de 105 m² avec une grande terrasse de 18 m², et une terrasse de 9 m², en étage élevè, avec une vue panoramique sur la ville et la mer dans une résidence de standing sécurisée. L'appartement se compose d'un grand séjour de 25 m², de 3 grandes chambres, de dressings, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante et aménagée vendu avec une cave. Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking ou un box en plus. Nombre de lots : NC Honoraire charge vendeur Charges annuelles : 4164 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nbre. d'étages : 6
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 9 m²
Surface habitable : 104 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Saint Sylvestre
Orientation : nord,sud
Equipement
Chauffage : collectif
Etat
Année de construction : 1968

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Terrasse Ascenseur Digicode

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 9 -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Aucune
Parking 1 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
175
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/08/2019 499 000 € 6 731.07 € 4 798.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 731.07 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1147810 130 m² 5 495 000 € -0.80 % 3 807.69 €
2811224 130 m² 4 480 000 € -3.81 % 3 692.31 €
384573 128 m² 5 619 000 € 24.05 % 4 835.94 €
5019 / 2932681 127 m² 4 548 000 € 9.82 % 4 314.96 €
VAP0000158 127 m² 6 472 500 € -5.31 % 3 720.47 €
123 / 2773652 124 m² 3 599 000 € 20.04 % 4 830.65 €
02IMT0 123 m² 5 464 000 € -7.01 % 3 772.36 €
2711146 121 m² 5 590 000 € 18.24 % 4 876.03 €
193 / E1DMDR 120 m² 5 590 000 € 18.24 % 4 916.67 €
3697 / E1E5ZS 120 m² 5 580 000 € 16.23 % 4 833.33 €
Annonce actuelle 104 m² 4 499 000 € 4 798.08 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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