Vente appartement 4 pièces 95 m² à Nice (06000) référence 1907 / AI1905C

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Nice Place Saint Maurice - 4 Pièces Jardin - Garage Nice Saint Maurice : Dans une résidence moderne et sécurisé des années 2000, Appartement 4 pièces de 96 m² en rez-de-jardin bénéficiant d’un incroyable extérieur de près de 150 m² exposé Sud et Ouest et Garage (en Sus). Vaste entrée, Séjour de 31 m² donnant sur la Terrasse de 70 m² prolongée par le jardin de 81 m² complanté et arboré. Cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 Chambres dont une agencée en suite avec sa propre salle d’eau Salle de bains avec WC, WC invité. L’ensemble des pièces permettent l’accès à la terrasse ou au jardin. Une cave, Garage en sus du prix affiché A deux pas du Parc Chambrun, complanté d’essences subtropicales, parmi lesquelles, palmiers, cyprès. Dossier de présentation complet et visite immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges mensuelles 167 Euros - Nombre de lots principaux 46 - Pas de procédure en cours.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 3
Adresse : Saint Maurice
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 95 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Saint Maurice
Orientation : sud,ouest
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1997
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 2 004 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur WC séparés Digicode Interphone Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 31 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
131
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
30
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/07/2019 399 000 € 6 500.28 € 4 200.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 500.28 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
571516 118 m² 5 390 000 € -2.26 % 3 305.08 €
1279T / FR392596 117 m² 5 420 000 € 5.26 % 3 589.74 €
2838347 115 m² 4 450 000 € 12.78 % 3 913.04 €
716 / E1C6FQ 115 m² 6 381 000 € -4.51 % 3 313.04 €
jrflor 113 m² 4 420 000 € 5.26 % 3 716.81 €
5806-24 / 680V11747M 112 m² 5 434 000 € 8.77 % 3 875.00 €
108 / 525219 112 m² 5 395 000 € -1.00 % 3 526.79 €
340933962715 111 m² 4 449 000 € 12.53 % 4 045.05 €
692/2 / 205387 110 m² 3 483 000 € 21.05 % 4 390.91 €
5402 / 680V34153A 110 m² 6 440 000 € 10.28 % 4 000.00 €
Annonce actuelle 95 m² 4 399 000 € 4 200.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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