Vente appartement 4 pièces 108 m² à Nice (06100) référence 4362 / 10704655

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Rare. Superbe 4 pièces de 108 m² dans résidence de standing avec Piscine sur Bas Gairaut.
L'appartement dispose d'une immense terrasse orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Lumineux, calme.
Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres dont une avec salle d'eau. Second balcon et salle de bain.
Climatisation réversible.
Garage et cave en sous sol.
Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3776.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 20 mai 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 108 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 400
Moyenne de la quote part(an) : 3 776 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Terrasse Ascenseur Accès handicapés Calme Piscine Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
96
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
3
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/03/2019 650 000 € 6 112.43 € 6 018.52 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 112.43 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1497 / FR327249 135 m² 5 630 000 € -3.08 % 4 666.67 €
5851-1 / 680V10405M 135 m² 629 900 € -3.09 % 4 665.93 €
425 / 916730 135 m² 6 589 550 € -9.30 % 4 367.04 €
1970816 134 m² 5 795 000 € 22.31 % 5 932.84 €
AL-2034 / 275304 134 m² 6 649 000 € -0.15 % 4 843.28 €
11342 / 060079055 132 m² 6 630 000 € -3.08 % 4 772.73 €
340939892298 132 m² 5 618 800 € -4.80 % 4 687.88 €
2568 131 m² 4 650 000 € 0.00 % 4 961.83 €
4091 130 m² 4 799 000 € 22.92 % 6 146.15 €
544 / 383797 130 m² 4 790 000 € 21.54 % 6 076.92 €
Annonce actuelle 108 m² 4 650 000 € 6 018.52 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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L'adresse C.e.c (centre Européen De Commercialisation)
69 Bd Gorbella 06100 Nice, France

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