Vente appartement 4 pièces 100 m² à Nice (06200) référence 271 / 2856900

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4 pièces 100 m² Parfait état Corniche Fleurie Corniche Fleurie, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence de Standing, fermée et sécurisée, avec piscine au calme absolu, vaste 4 pièces de 100 m² composé, d'un large séjour avec cuisine US de 49 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 19 m² avec vue mer. Pour la partie nuit, vous découvrirez un dégagement avec placards desservant un dressing, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Et une 3ème chambre de 19 m² faisant office de suite parentale, avec sa propre salle de bains et son WC. Un double garage fermé en sous-sol, un parking privatif extérieur et une cave complètent ce bien.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 23 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 1er
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 100 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Quartier : Corniche Fleurie
Orientation : sud
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Etat
Année de construction : 1976
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Piscine Digicode Copropriété Refait à neuf

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Sejour 1 48 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
124
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
36
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/03/2019 549 000 € 5 667.51 € 5 490.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 667.51 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1519 / 2698539 125 m² 5 499 000 € -9.11 % 3 992.00 €
752 / 432034 120 m² 4 650 000 € 18.40 % 5 416.67 €
2383869 120 m² 5 595 000 € 8.38 % 4 958.33 €
1431 / FR390018 120 m² 4 580 000 € 5.65 % 4 833.33 €
4344 / 10677135 120 m² 4 579 000 € 5.46 % 4 825.00 €
426 bis 120 m² 5 550 000 € 0.18 % 4 583.33 €
426 120 m² 4 550 000 € 0.18 % 4 583.33 €
4629 / 778 120 m² 4 530 000 € -3.46 % 4 416.67 €
2568934 120 m² 4 490 000 € -10.75 % 4 083.33 €
339675 119 m² 5 629 000 € 14.57 % 5 285.71 €
Annonce actuelle 100 m² 4 549 000 € 5 490.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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