Vente appartement 4 pièces 78 m² à Nice (06000) référence 561335 / 555393

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
7 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
IAD France - Virginie LAHOURI () vous propose : NICE EST - Dans belle résidence fermée et sécurisée - F4 de 78 m² environ avec box - traversant N / S en étage élevé, vue dégagée et lumineux - Grande entrée desservant un salon donnant sur terrasse véranda, une cuisine séparée avec balcon filant, 3 chambres donnant aussi sur les extérieurs, Salle de douche moderne et wc indépendant - Un garage en sous sol complète ce bien - Climatisation réversible, stores électriques - Très bien entretenue - Tram au pied de l'immeuble, commerces ainsi que les établissements scolaires - A Visiter sans tarder -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie LAHOURI (ID 17049), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 814512612.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 février 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 6eme
Nbre. d'étages : 8
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 78 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 150
Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
195
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
44
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/08/2018 267 000 € 4 675.18 € 3 423.08 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 675.18 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1716 / MD1814 97 m² 4 289 000 € 8.24 % 2 979.38 €
549011 / 542320 96 m² 4 325 000 € 21.72 % 3 385.42 €
616213 / 613709 96 m² 3 298 000 € 11.61 % 3 104.17 €
1051 95 m² 4 330 000 € 23.60 % 3 473.68 €
696 / 198099 95 m² 4 320 000 € 19.85 % 3 368.42 €
381 95 m² 3 315 000 € 17.98 % 3 315.79 €
1138 / 1741 95 m² 310 786 € 16.40 % 3 271.43 €
229231 / 331156 95 m² 4 245 000 € -8.24 % 2 578.95 €
E0MTXC 94 m² 3 315 000 € 17.98 % 3 351.06 €
3668 / E18Z3Q 94 m² 4 298 000 € 11.61 % 3 170.21 €
Annonce actuelle 78 m² 4 267 000 € 3 423.08 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Tout l'immobilier à Nice (06000)

Retrouvez les maisons, appartements, terrains, dans le neuf et l'ancien à vendre ou à louer
Appartements similaires à vendre à Nice (06000)
545 000 
Appartement à Nice
club house, restaurant, tennis et gardien 24h24h, splendide 4 pièces rénové de 106 m² avec prestations de qualité, composé d ? un espace de vie avec parquet massif, une cuisine équipée contemporaine, 3 chambres aménagées en suites parentales, 6 placards, dressing, une terrasse de 13 m² exposée SudOuest avec vue mer panoramique, un balcon exposé NordEst de 11 m² avec vue verdoyante, calme, climatisé, stores électriques, une cave et un double box en sous-sol. Prix de vente 545 000€ FAI (honoraires agence charge vendeur). Merci de contacter Cindy au 06 18 82 79 08. Photos complémentaires sur demande. Lien avantaprès 3D : https:book.rhinov.pro34739delivery?apiKey=358218c25aeee9b3459e2f9cc21394d4.
106 m²
4 pièces
 
549 000 
Appartement à Nice
dans un secteur recherché, au sein d'une résidence de Standing, fermée et sécurisée, avec piscine au calme absolu, vaste 4 pièces de 100 m² composé, d'un large séjour avec cuisine US de 49 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 19 m² avec vue mer. Pour la partie nuit, vous découvrirez un dégagement avec placards desservant un dressing, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Et une 3ème chambre de 19 m² faisant office de suite parentale, avec sa propre salle de bains et son WC. Un double garage fermé en sous-sol, un parking privatif extérieur et une cave complètent ce bien.
100 m²
4 pièces
 
698 000 
Appartement à Nice
appartement d'hôte, piscine chauffée en inter-saison au coeur d'un parc paysagé, ce bien conçu avec des matériaux de qualité dispose dun visiophone et de la domotique pour commander stores et volets, air conditionné, et lumières. Idéalement situé à 5 minutes des plages, arrêt de bus au pied de la résidence, l'hôpital de l'Archet se rejoint en traversant la rue. Une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé complète ce bien. Prix de vente : 698 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez SIMON Amaury agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 78 56 36, ou par courriel à a.simon@proprietes-privees.com. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE-GOULAINE, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, RSAC 487 624 777 Mandat n° 188932 Copropriété de 51 lots ().
83 m²
4 pièces
 
372 000 
Appartement à Nice
résidence sécurisée avec piscine, très beau 4P, calme, vue collines. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 38 m² donnant sur une terrasse de 12 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres donnant sur un agréable jardinet dont une avec dressing et placard, d'une salle de bain et water closet séparé avec espace buanderie. L'appartement est vendu avec un box ouvert et une cave. À 5 mn des écoles maternelles et primaires, à 10 mn des accès voies rapides et à 15 mn de l'autoroute à Nice Nord. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix : 372 000€ FAI DPE : en cours / charges annuelles : 2 160€ Votre conseillère : Valentina 06 11 91 85 26 valentina.tripodi06@gmail.com Agence BBii 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr.
85 m²
4 pièces
 
1 400 000 
Appartement à Nice
appartement de type 3 / 4 pièces en étage élevé entièrement rénové. D'une surface de 140 m², il bénéficie d'un grand séjour, d'une chambre de maître avec sa salle d'eau, d'une chambre en duplex, d'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une seconde salle d'eau. Ascenseur, Cuisine équipée, buanderie. Vue dégagée sur un parc. Nb de lots; 10; Ch / an : NC Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur.
140 m²
4 pièces
 
exclusif
695 000 
Appartement à Nice
face aux jardins du square Mozart, situé dans un bel immeuble bourgeois bien tenu avec sa façade d'époque, appartement offrant de magnifiques volumes avec tout le charme de l'ancien. Composé d ? une belle et imposante entrée de maître, un double séjour de 39 m² avec balcon profitant d'une agréable vue dégagée sur les jardins, une cuisine de 25 m² pour les amoureux de la gastronomie et une salle de bain avec WC. 2 chambres dont une très grande de 19 m² avec accès sur un joli balcon ensoleillé, au calme sur cour. Travaux à prévoir mais énorme potentiel pour ce bel appartement bourgeois. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, son cachet, son calme, aucun vis-à vis, et absolument tout à proximité.
123 m²
4 pièces
 
exclusif
1 050 000 
Appartement à Nice
magnifique appartement bénéficiant d'une très grande terrasse de 62 m² avec vue féerique sur la belle ville de Nice, des montagnes et de la mer ! Très calme exposition sud / ouest, parfait état ! Double garage et cave. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE 'J'ai apporté un soin tout particulier à mon appartement, la vue est spectaculaire, c'est un appartement idéal à vivre avec une exceptionnelle terrasse' L'AVIS DE L'AGENCE : 'Ce bien très lumineux bénéficie d'une très belle vue !
123 m²
4 pièces
 
690 000 
Appartement à Nice
Agréable 3 / 4 Pièces Entièrement Rénové avec des prestations de très belles qualités. Spacieux Living en rotonde de 54 m², Cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur des balcons. Trois chambres Salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé L'exposition Sud-Est permet à celui-ci d'avoir une Belle Luminosité. Idéalement placé en plein coeur du quartier des Musiciens. Dossier complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
116 m²
4 pièces
 
439 000 
Appartement à Nice
dans une résidence surplombant la Baie des Anges, magnifique appartement de 80 m² en étage élevé, en état remarquable, larges baies vitrées offrant une vue dégagée, vaste séjour, trois chambres, une salle de douche, cuisine américaine équipée, terrasse de 42 m². Ascenseur et nombreuses places de parking collectif. Possibilité de louer un garage fermé. Résidence avec piscine chauffée, parc, restaurant et tennis. À 900 m de la mer avec bus et commerces au pied de la résidence.
80 m²
4 pièces
 
557 000 
Appartement à Nice
étage élevé, vue mer panoramique, traversant. Composé d'un vaste séjour double, 2 chambres, un dressing, 1 salle de bain avec WC, une salle d'eau, un wc, une cuisine indépendante, un cellier, un balcon et une terrasse. Cave. Parking collectif. Possibilité garage + 30 000€ Résidence de standing prisée avec gardien, piscine, tennis, pool house sur l'ouest de Nice. Coup de coeur assuré. Bien en copropriété 980 lots, charges courantes annuelles 5040€, pas de procédure en cours, frais d'agence intégralement à la charge du vendeur.
97 m²
4 pièces
 
460 000 
Appartement à Nice
Corniche fleurie, dans une copropriété avec piscine, au 5ème étage avec vue mer; nous vous proposons un appartement traversant de 100 m² avec une vaste terrasse de 20 m² en exposition Sud. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie et cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) donnant sur la terrasse, dégagement avec rangements, dressing, 3 chambres sur balcon filant, une salle de bain et salle de douche avec toilette. Cave et Garage en sous sol complètent ce bien. Charges comprenant l'eau et les parties communes. Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel.
99 m²
4 pièces
 
253 000 
Appartement à Nice
appartement 4 pièces 78 m² environ en étage élevé avec ascenseur situé dans une copropriété au calme sécurisé avec gardien. Appartement entièrement rénové composé : d'un double salon / salle à manger ouvert sur la terrasse avec vue dégagée mer et collines, une cuisine semi ouverte tout équipée et aménagé accédant à un balcon avec vue imprenable sur la promenade des anglais, 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre, un wc séparé. Vendu avec une cave. Nombreux stationnements collectif dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore STENGER (ID 12627), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 804 724 839. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
78 m²
4 pièces
 
487 000 
Appartement à Nice
appartement de 107 m² à rénover. Configuré en bureau, il nécessite une création de salle de bain et de cuisine. Un appartement attenant de 108 m² à la vente peut être réuni. Idéal locatif de type colocation ou profession libérale. Nb de lots : NC; Ch / an : 1600 euros Honoraire de 5% TTC inclus à charge vendeur.
103 m²
4 pièces
 
exclusif
180 000 
Appartement à Nice
. 4 pièces traversant situé en étage élevé, il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée, un salon, une terrasse exposée ouest sans vis à vis avec vue dégagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave vient compléter le tout. Parking collectif au sein de la copropriété Copropriété de 230 lots Charges annuelles : 1392 euros. 180000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
68 m²
4 pièces
 
exclusif
299 980 
Appartement à Nice
a vendre agréable et beau 4 pièces 82 m² avec vaste séjour 27 m², belle cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres avec rangements, SDD, WC indép. 2 balcons, Cave, possibilité en sup. place de parking en S. S - DPE D - A VOIR RAPIDEMENT ! 299 980 € FAI - Agence Bbii - Isabelle 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1720 € charges moy / an Bien en copropriété.
82 m²
4 pièces
 
149 460 
Appartement à Nice
agréable 4 pièces traversant 79 m² env. avec séjour, cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud, 3 chambres dont une avec rangements, dressing, SDB, WC indép. Garage 13 m². Local motos. DPE EC - 149 460 € FAI - A SAISIR ! Agence BBII Isabelle 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1860€ charges moy / an Bien en copropriété 191 lots.
79 m²
4 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 4 pièces à Nice (06000)