Vente appartement 4 pièces 95 m² à Nice (06000) référence 696 / 198099

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NICE F4 MAGNAN PARC ROBIONY Magnifique et spacieux quatre pièces, situé au coeur de la 'cité Robiony', environnement de maisons niçoises, donc au calme absolu, mais à deux pas de magnan, commerces, bus, écoles et futur tramway. EMPLACEMENT IDEAL. Etage élevé, traversant, très beaux volumes, magnifique garage (pour 2 voir 3 voitures). INFO ALUR : charges prévisionnelles annuelles 3244 euros - nombre de lots : 30 dont 10 appartements HONORAIRE CHARGE VENDEUR SOUS OFFRE.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 juillet 2018

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 5.37 m²
Surface habitable : 95 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Travaux à prévoir

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 5 -
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
387
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/07/2018 320 000 € 5 808.21 € 3 368.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 808.21 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
571516 118 m² 5 390 000 € 21.88 % 3 305.08 €
1567 / 2682220 118 m² 291 000 € -9.06 % 2 466.10 €
716 / E1C6FQ 115 m² 6 381 000 € 19.06 % 3 313.04 €
1352G9 115 m² 5 320 000 € 0.00 % 2 782.61 €
251967 / 366498 114 m² 5 312 000 € -2.50 % 2 736.84 €
108 / 525219 112 m² 5 395 000 € 23.44 % 3 526.79 €
0052 / 1732590 110 m² 375 000 € 17.19 % 3 409.09 €
4558 110 m² 3 346 000 € 8.13 % 3 145.45 €
dr13 / 51052 110 m² 4 298 000 € -6.88 % 2 709.09 €
ca192 108 m² 5 395 000 € 23.44 % 3 657.41 €
Annonce actuelle 95 m² 4 320 000 € 3 368.42 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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