Appartement à Nice référence 549011 / 542320

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Descriptif
Nbre. d'étages
5
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
12
Moyenne de la quote part(an)
1 200 €
Superficies
Surface du balcon
6 m²
Surface habitable
96 m²
Etat
Année de construction
1900
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Description
IAD France - Stephane PASTOR () vous propose : NICE CENTRE - ASSALIT / LEPANTE : Vaste appartement 4 pièces de 97 m² environ, situé en plein centre ville dans un joli immeuble niçois ravalé avec ascenseur. Séjour avec une grande hauteur sous plafond, cheminées, parquet massif, 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche & baignoire d'angle, cuisine indépendante, traversant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147.11 et GES A indice 4.78. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane PASTOR (ID 18202), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 818367484.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 02 septembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 6 -
Cuisine 1 - Américaine
Sejour 1 21 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/07/2018 340 000 € 5 676.06 € 3 541.67 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 676.06 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1531 / FR372702 120 m² 4 374 400 € 10.12 % 3 120.00 €
340938055329 120 m² 5 340 000 € 0.00 % 2 833.33 €
571516 118 m² 5 390 000 € 14.71 % 3 305.08 €
IM-1916 / 808747 117 m² 5 410 000 € 20.59 % 3 504.27 €
2320 / E1065P 116 m² 4 425 000 € 25.00 % 3 663.79 €
1352G9 115 m² 5 320 000 € -5.88 % 2 782.61 €
245 / 2175698 114 m² 4 420 000 € 23.53 % 3 684.21 €
972590 114 m² 4 395 000 € 16.18 % 3 464.91 €
jrflor 113 m² 4 420 000 € 23.53 % 3 716.81 €
108 / 525219 112 m² 5 395 000 € 16.18 % 3 526.79 €
Annonce actuelle 96 m² 4 340 000 € 3 541.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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