Vente appartement 4 pièces 122 m² à Nice (06000) référence A200-807

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Très bel appartement 4 / 5 pièces de style loft entièrement rénové de 122 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et sans vis-à-vis. Cet appartement traversant et très lumineux se compose de : Double séjour de 41 m² ouvrant sur un balcon - Grande cuisine équipée ouverte de 23 m² ouvrant sur une terrasse vue mer - 3 chambres dont une parentale de 22 m² avec dressing - Salle de bain avec toilette et grand placard - Cave de 3 m². Place de parking en cours intérieur. Double vitrage en aluminium - Climatisation réversible - Volets électriques - Isolation phonique. Appartement très bien situé et proche de toutes commodités : Centre affaires Arénas, gare, aéroport, arrêt de bus, plage, école, parc Phoenix, carrefour city et futur arrêt Tram tout accessible à pied. Accès direct voie rapide, Promenade des Anglais et A8 sans les nuisances.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 29 août 2017

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 122 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 390 000 €
Honoraires à charge du : vendeur

Les avantages de cette annonce

Salon WC séparés Salle à manger

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 3 - -
Salle a manger 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
119
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
27
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
29/08/2017 390 000 € 6 952.22 € 3 196.72 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 6 952.22 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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2559 / 421514 150 m² 345 000 € -11.54 % 2 300.00 €
2778 / 1953613 149 m² 449 000 € 15.13 % 3 013.42 €
337 / FR385730 149 m² 5 359 000 € -7.95 % 2 409.40 €
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A-94781 134 m² 5 480 000 € 23.08 % 3 582.09 €
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Annonce actuelle 122 m² 4 390 000 € 3 196.72 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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