Vente appartement 4 pièces 84 m² à Montrouge (92120) référence 68 / 599

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Montrouge, - Stade Jean Lezer - A 8 minutes à pied de la futur station de métro (Ligne 4) et à 7 minutes de la ligne 13 'Châtillon Montrouge'. Dans un immeuble de 2014 aux normes BBC, l'agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose un appartement 4 pièces en parfait état avec balcon, situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant, une entrée, un double séjour de 29 m² avec possibilité de créer une chambre de 9 m² attenante à une salle d'eau avec wc de 4 m², une cuisine individuelle (possibilité d'ouvrir sur le séjour) deux chambres de 13.5 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, volets électriques. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Une cave et un double emplacement de parking en enfilade complète ce bien. Calme et lumineux. dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2820.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 17 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 6eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 84 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 661 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,14
Environnement
Quartier : ecrivian
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 2014
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 39
Moyenne de la quote part(an) : 2 820 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Calme Digicode Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Parking 2 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 29 -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
80
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
18
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/01/2019 695 000 € 9 508.45 € 8 273.81 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 9 508.45 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
WSOGIMONC145 86 m² 4 845 000 € 21.58 % 9 825.58 €
EHT4MONTROU 86 m² 4 817 000 € 17.55 % 9 500.00 €
98 / 748 86 m² 4 787 500 € 13.31 % 9 156.98 €
100 / 849 84 m² 4 799 000 € 14.96 % 9 511.90 €
Annonce actuelle 84 m² 4 695 000 € 8 273.81 €
131 82 m² 4 817 000 € 17.55 % 9 963.41 €
DAMONTR817253 82 m² 4 817 000 € 17.55 % 9 963.41 €
Pinto4Montrouge 82 m² 4 755 000 € 8.63 % 9 207.32 €
OLT4/A442 81 m² 4 817 000 € 17.55 % 10 086.42 €
montrouge4pièces 81 m² 4 805 000 € 15.83 % 9 938.27 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Stéphane Plaza Immobilier Montrouge
137 Avenue de la République 92120 Montrouge, France

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