Vente appartement 4 pièces 93 m² à Montpellier (34090) référence 1_ANSKY-B401 / 9123

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Montpellier, Hôpitaux Facultés, Euromédecine, proche des commerces et des transports en commun.
Au sein d'un quartier résidentiel, nouveau programme alliant architecture moderne et végétation : les façades blanches se parent d'une centaine d'arbres à feuillage persistant culminant à 5 mètres de hauteur.
Chaque appartement offre un confort optimal : de grands espaces de vie, des terrasses larges et profondes, un panorama boisé et verdoyant. Moderne, vous aurez la possibilité d'installer une solution domotique (sur certains logements).
Splendide rooftop de 93 m² habitables avec terrasse de 35 m² entièrement végétalisée, exposée sud-est. Un emplacement est d'ores et déjà prévu pour votre futur spa.
L'appartement est composé d'un vaste séjour de 38 m² avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une 2ème salle d'eau avec WC, et d'un 2ème WC séparé.
Vous disposerez de 2 garages en sous-sol.
Prestations de haute qualité : domotique, climatisation (type split) dans le séjour, carrelage 90x90, volets roulants électriques dans toutes les pièces, baie coulissante alu dans le séjour, cuisine équipée : meubles haut et bas, plaque vitrocéramique intégrée dans plan de travail en quartz, hotte aspirante, WC suspendu. placards aménagés, peintures lisses et un pan de mur coloris de votre choix (voir catalogue d'option).
Personnalisation de votre appartement, choix des carrelages, faïences de la salle de bain.
Label BBC et norme RT 2012 garantissant de faibles dépenses énergétiques.
Informations et disponibilités : .
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 35 m²
Surface habitable : 93 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 2020
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 77

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 35 -
Box 2 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle d'eau 2 - -
Sejour 1 38 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
40
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 666 000 € 3 905.98 € 7 161.29 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 905.98 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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340936353401 115 m² 5 789 000 € 18.47 % 6 860.87 €
294 / 7431834 115 m² 650 000 € -2.40 % 5 652.17 €
77G 114 m² 5 800 000 € 20.12 % 7 017.54 €
7507 / 343724876 114 m² 5 789 000 € 18.47 % 6 921.05 €
745 / 344557243 114 m² 4 574 000 € -13.81 % 5 035.09 €
1_Pal-T5-n113 / 3482 113 m² 5 800 000 € 20.12 % 7 079.65 €
429 / 34505584 113 m² 5 800 000 € 20.12 % 7 079.65 €
E0FM4X 113 m² 4 765 000 € 14.86 % 6 769.91 €
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Annonce actuelle 93 m² 4 666 000 € 7 161.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel 34000 Montpellier, France

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85 m²
4 pièces
 
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