Vente appartement 4 pièces 95 m² à Montpellier (34000) référence a_2000025385139 / a_2000025601253

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RARE ! . En DERNIER ETAGE d'une résidence SECURISEE et idéalement située dans le secteur HOPITAUX et FACULTES de Montpellier, proche d'AIGUELONGUES, à proximité des commerces et de toutes les commodités (écoles, bus, tram. ) GRAND FF4 TRAVERSANT d'env 95 m² avec GARAGE, PARKING et CELLIER ! À vivre : 1 beau séjour d'env 40 m² avec terrasse donnant sur le calme des jardins de la résidence, 1 cuisine séparée et équipée, 2 belles chambres, 1 sdBains, 1 sdEau, 2 wc. Bonnes prestations générales : ascenseurs, volets roulants électriques, climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 990. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ludwig DAIZIS - 06 60 620 625 - Plus d'informations sur (réf. 9138).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 95 m²
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.96 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/02/2019 315 000 € -3.96 % 3 888.77 € 3 315.79 €
08/01/2019 328 000 € 3 973.73 € 3 452.63 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 888.77 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3448215473 118 m² 355 000 € 12.70 % 3 008.47 €
002805 / AC103891 117 m² 4 365 700 € 16.10 % 3 125.64 €
1627 / E16U5X 116 m² 5 365 000 € 15.87 % 3 146.55 €
340930311472 116 m² 5 363 000 € 15.24 % 3 129.31 €
340931023864 116 m² 5 347 000 € 10.16 % 2 991.38 €
6795 / 341V2387A 116 m² 5 340 000 € 7.94 % 2 931.03 €
a_2000025262766 115 m² 5 378 000 € 20.00 % 3 286.96 €
74116745 115 m² 4 349 000 € 10.79 % 3 034.78 €
12912 / 8500249501 115 m² 4 349 000 € 10.79 % 3 034.78 €
a_2000024787344 115 m² 4 344 000 € 9.21 % 2 991.30 €
Annonce actuelle 95 m² 4 315 000 € 3 315.79 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Ludwig DAIZIS
2 avenue de la sauvagine 34920 Le Crès, France

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