Vente appartement 4 pièces 103 m² à Montpellier (34090) référence 8128 / E18BDQ

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MONTPELLIER quartier hôpitaux facultés, malbosc, proche de toutes commodités (tram L1 / bus, écoles, commerces. Dans une résidence sécurisée de 2006, appartement T4 d'environ 103 m² au dernière étage avec jolie terrasse de 46 m² exposée SUD / OUEST. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine pouvant être ouverte ainsi qu'un cellier. 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains + une salle de douche et deux WC séparés. résidence sécurisée. À VISITER RAPIDEMENT ! DPE C. Agent commercial en immobilier Copropriété de 89 lots Charges annuelles : 1572 euros. 276000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 05 juin 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 103 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 89
Moyenne de la quote part(an) : 1 572 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
99
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
23
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.50 % par rapport au prix initial en 5 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
05/06/2019 276 000 € -3.50 % 4 155.43 € 2 679.61 €
08/01/2019 286 000 € 4 275.21 € 2 776.70 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 155.43 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
6799 / 3448215130 127 m² 254 812 € -7.68 % 2 006.39 €
7108 / 3448215718 127 m² 248 400 € -10.00 % 1 955.91 €
11437-NL-125-34 125 m² 256 250 € -7.16 % 2 050.00 €
17720 / 8500254705 124 m² 4 325 000 € 17.75 % 2 620.97 €
1448/2169 124 m² 5 299 000 € 8.33 % 2 411.29 €
2543 / 340692543 123 m² 1 291 200 € 5.51 % 2 367.48 €
340936871234 123 m² 5 269 000 € -2.54 % 2 186.99 €
11437-NL-122-34 122 m² 250 100 € -9.38 % 2 050.00 €
6903 / 3448215324 121 m² 296 800 € 7.54 % 2 452.89 €
3448214990 121 m² 270 300 € -2.07 % 2 233.88 €
Annonce actuelle 103 m² 4 276 000 € 2 679.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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