Appartement à Montpellier référence 343776357

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3
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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Equipement
Chauffage
gaz
Environnement
Quartier
centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare
Situation
campagne
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Etat
Année de construction
1880
Superficies
Surface habitable
115 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Cheminée Copropriété
Description
CENTRE HISTORIQUE T4 de 110 m² Amoureux de l'ancien, vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement, poutres apparentes, parquet, cheminées, fresques et belle hauteur sous plafond. Vendu avec une cave de 15 m² Contacter l'agence L'AGENCE IMMO 5 : : - en vous munissant des références ci jointes : 343776357 / .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 11 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 40 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
196
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
42
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 2.68 % par rapport au prix initial en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/01/2019 399 000 € -2.68 % 4 822.39 € 3 469.57 €
13/12/2018 410 000 € 4 570.02 € 3 565.22 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 822.39 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340932531362 143 m² 1 430 500 € 7.89 % 3 010.49 €
6710 / 3438035855 143 m² 430 500 € 7.89 % 3 010.49 €
a_2000025106306 142 m² 5 420 000 € 5.26 % 2 957.75 €
1653/2482 142 m² 4 399 000 € 0.00 % 2 809.86 €
170836 / 181607320 140 m² 477 000 € 19.55 % 3 407.14 €
a_2000025246834 140 m² 4 455 000 € 14.04 % 3 250.00 €
2166/2532 138 m² 3 350 000 € -12.28 % 2 536.23 €
566825 / 561083 137 m² 5 429 000 € 7.52 % 3 131.39 €
405-79 135 m² 3 495 000 € 24.06 % 3 666.67 €
178969 / 174892825 135 m² 4 369 000 € -7.52 % 2 733.33 €
Annonce actuelle 115 m² 4 399 000 € 3 469.57 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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orientée Sud Est, baignée de  lumière de par les nombreuses baies vitrées à double vitrage et  jouissant de tout le confort, offrant un grand potentiel.  Maison de 6 pièces; dont 4 chambres et un bureau, 1 vaste salon  salle à manger; 2 salles de bains et 2 salles d'eau.  Le tout dans un état impeccable.  Notamment les robinetteries des salles de bains et salles d'eau qui  sont neuves ainsi que le carrelage.  Située dans un quartier proche de l'avenue de Palavas et de l'accès à   l'autoroute A9, à 7 km des plages de Palavas, à proximité de toutes commodités. Rez de chaussée : 1 hall d'entrée avec placards.  1 chambre double parentale, avec sa salle de bains et sa douche à   l'italienne, son dressing, 1 wc. 1 bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint.  1 cuisine aménagée en grande partie,  1 vaste espace de vie salon, salle à manger très lumineux avec son  séjour cathédrale, un autre petit salon plus confidentiel,  faisant office de coin lecture et télévision avec une cheminée  contemporaine en état de marche. 1 annexe de 96 m², contigue à la maison principale (non  comprise dans les 180 m² de la maison principale), faisant office  de salle de squash ou de salle de gymnastique, mais qui pourrait  changer de destination : piscine intérieure ou atelier.  Autre possibilité, récupérer cet espace et ajouter un plancher pour  faire un loft habitable locatif puisqu'il y a un accès extérieur  indépendant.   Premier étage : 1 grande chambre parentale avec terrasse, et une belle salle de bains attenante,  2 autres chambres et 1 salle d'eau carrelée avec douche à litalienne.  Possibilité d'installer une deuxième terrasse dans l 'une des chambres.  Placards dans les chambres.   Renseignements autres :   2 accès à la maison (le deuxième est en cours).  Le chemin d'accès sera goudronné.  Aspiration centralisée.  Chauffage au sol au rez de chaussée, cheminée.  Toiture de la maison principale entièrement refaite récemment et  jouissant de la garantie décennale. Double vitrage de partout.  Volets roulants électriques de partout.  Electricité remise aux normes en vigueur.  Sol carrelage.  2 terrasses : l'une devant la maison, 1 autre plus petite au premier étage.  Contact Monique PELTIER 06 82 82 30 68.
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