Vente appartement 4 pièces 87 m² à Montpellier (34070) référence 000280 / Jw101203

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Fiche Id-SIT101203 : Coup de coeur assuré pour ce T4 Duplex traversant Ouest-Est, dans une résidence sécurisée sur Montpellier, secteur Ovalie, situé au deuxième et dernier étage avec vue dégagée sur Montpellier. Il dispose d'une belle pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine équipée et de beaux équipements. À l'étage, 3 chambres (9 m², 10 m², et 12 m²) et une salle de bain d'environ 5 m² avec point d'eau, baignoire, et WC. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave privative en sous-sol ! Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs (bus et futur ligne 5 de tram). À ne pas rater ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (Dont 5.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Performance Energie C : 128 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros / an (soit 108 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marjorie DUBITON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 16 mai 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 87 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 195 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,64
Environnement
Quartier : Ovalie
Equipement
Chauffage : electrique
Etat
Année de construction : 1984

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Digicode Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
128
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
6
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 5.07 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/01/2019 206 000 € -5.07 % 3 841.89 € 2 367.82 €
16/11/2018 217 000 € 3 885.21 € 2 494.25 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 841.89 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
267 / 905 108 m² 5 245 000 € 18.93 % 2 268.52 €
267 B / 921 107 m² 6 245 000 € 18.93 % 2 289.72 €
GC - 273 / 6350187 107 m² 4 245 000 € 18.93 % 2 289.72 €
6769 / 341V972M 106 m² 4 254 000 € 23.30 % 2 396.23 €
194 / 112079 106 m² 3 253 000 € 22.82 % 2 386.79 €
a_2000025363131 106 m² 5 212 000 € 2.91 % 2 000.00 €
237065 / 342709 105 m² 5 255 000 € 23.79 % 2 428.57 €
2025/2332 105 m² 4 239 000 € 16.02 % 2 276.19 €
357-139 105 m² 5 233 200 € 13.20 % 2 220.95 €
14/21 105 m² 5 225 000 € 9.22 % 2 142.86 €
Annonce actuelle 87 m² 4 206 000 € 2 367.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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