Vente appartement 4 pièces 73 m² à Montluel (01120) référence 001294 / Qm100387

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Fiche Id-SIT100387 : Montluel hyper centre : proche gare, commerces, écoles. Bel appartement rénové T4, lumineux, traversant Est / Ouest, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. 3 chambres, cuisine équipée donnant sur le salon / séjour, salle de bains et WC séparé. Une cave et garage complètent ce bien. Renseignements en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 131000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D : 220 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2184 Euros / an (soit 182 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Florian DALLY - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 07 juin 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 73 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : gaz

Les avantages de cette annonce

Cave Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
220
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
52
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 7.09 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/02/2019 131 000 € -7.09 % 1 794.00 € 1 794.52 €
22/10/2018 141 000 € 1 862.50 € 1 931.51 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 794.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 73 m² 4 131 000 € 1 794.52 €
4541 / 4416 70 m² 4 156 600 € 19.54 % 2 237.14 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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72 m²
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Appartement à Rillieux la Pape
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4 pièces
 
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97 m²
4 pièces
 
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Appartement à Rillieux la Pape
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4 pièces
 
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80 m²
4 pièces
 
139 000 
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60 m²
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86 m²
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77 m²
4 pièces
 
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92 m²
4 pièces
 
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235 000 
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128 m²
4 pièces
 
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idéalement placé au centre du village et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (TCL et junior direct, à 5 mn du TER qui vous emmène à Lyon Part Dieu en 9mn), je vous invite à découvrir ce joli T4 d'environ 88 m² avec terrasse dans une résidence de standing. Vous serez séduit par cet agréable appartement très calme, lumineux et fonctionnel. Il est composé d'une cuisine équipée avec son cellier fermé, d'un espace de vie d'environ 29 m² avec accès direct sur la terrasse de plus de 14 m² exposée Sud, d'un coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, et d'une salle de bain. Ce bien dispose de nombreux rangements et est très bien entretenu, il ne nécessite aucuns travaux. Il est possible d'acquérir un garage en sus. Bien rare à la vente, n'attendez plus contactez moi pour une visite. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.
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76 m²
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