Vente appartement 4 pièces 74 m² à Montauban (82000) référence 337490

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À 400 m d'INGREO, du Lycée Bourdelle, de l'Esplanade des Fontaines, aux portes de la Rocade et de tous les services du Centre-Ville, dans une Résidence construite en 2002 avec une forte proprotion de propriétaires occupants, cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur, bénéficie de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, et d'un grand balcon de 11 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. Très lumineux, doté de radiateurs à inertie thermique, il se compose d'un premier niveau de vie avec deux chambres, séjour et cuisine semi-ouverte, wc et salle de bains, tandis que la troisième chambre, située en soupente, offre un volume bien agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 04 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 2
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 74 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : ville
Orientation : ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 236
Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Accès handicapés Alarme Digicode Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Parking 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 27 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
159
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/03/2019 137 000 € 1 851.00 € 1 851.35 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 851.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
342-419 90 m² 3 158 000 € 15.33 % 1 755.56 €
254-2352 90 m² 4 129 000 € -5.84 % 1 433.33 €
331250 90 m² 4 120 000 € -12.41 % 1 333.33 €
216329 / 311278 88 m² 3 124 000 € -9.49 % 1 409.09 €
342-315 83 m² 3 160 500 € 17.15 % 1 933.73 €
342-248 82 m² 3 165 850 € 21.06 % 2 022.56 €
Annonce actuelle 74 m² 4 137 000 € 1 851.35 €
14326 / 1202317161 73 m² 4 118 000 € -13.87 % 1 616.44 €
TXNV-T8547 71 m² 4 118 000 € -13.87 % 1 661.97 €
254-2329 70 m² 3 171 200 € 24.96 % 2 445.71 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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