Vente appartement 4 pièces 90 m² à Montauban (82000) référence 229306 / 331250

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Bienvenue à Montauban, dans ce quartier calme, non loin des lycées et collèges (arrêt de bus en bas de l'immeuble), des commerces de proximité, et accès rocade en deux minutes.
Idéal pour un investissement bonne rentabilité. Colocation, famille, bureaux partagés, bonne opération pour autofinancement. L'appartement d'environ 90 m², au 4ème étage, est composé d'un grand séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, dont une avec dressing, WC séparés, salle de bain avec double vasque et loggia. Les sols sont récents et les peintures fraîchement refaites. Une cuisine vient d'être installée, et la salle de bain a été totalement relookée ! L'appartement est propre, et l'immeuble est calme. Vous bénéficiez d'un parking avec nombreuses places, et d'un local à vélos. Cet appartement est fait pour vous!
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 18 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 90 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Lalande
Situation : ville
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 1967
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 41
Moyenne de la quote part(an) : 688 €

Les avantages de cette annonce

WC séparés Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 22 -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
158
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
37
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/02/2019 120 000 € 2 582.42 € 1 333.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 582.42 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
8494 100 m² 4 137 000 € 14.17 % 1 370.00 €
342-419 90 m² 3 149 000 € 24.17 % 1 655.56 €
254-2352 90 m² 4 129 000 € 7.50 % 1 433.33 €
Annonce actuelle 90 m² 4 120 000 € 1 333.33 €
216329 / 311278 88 m² 3 116 000 € -3.33 % 1 318.18 €
246937 / 358683 87 m² 5 131 000 € 9.17 % 1 505.75 €
TPA-XXXXCC 84 m² 4 148 900 € 24.08 % 1 772.62 €
9380 / 207625701 83 m² 3 118 300 € -1.42 % 1 425.30 €
342-466 83 m² 3 118 000 € -1.67 % 1 421.69 €
17121 / 1202333203 83 m² 3 118 000 € -1.67 % 1 421.69 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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