Vente appartement 4 pièces 80 m² à Marseille (13008) référence 535416-5 / 527856

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IAD France - Romain REVERSAT () vous propose : Profitant d'un emplacement stratégique au calme et à quelques encablures des plages du Prado, la situation est idéale. Le 8ème arrondissement est très prisé surtout avec cette résidence de Standing à proximité immédiate du Parc Borely. Le domaine à l'esprit contemporain avec des espaces vert entièrement arboré vous ravira. L'appartement en question est de Type 4 de 80 m² environ au RDC avec une terrasse de 30 m² environ ainsi qu'un beau jardin privatif de 217 m² environ. 2 places de stationnement en sous-sol inclus. Pour les prestations vous serez servis avec les volets roulants électriques, de larges baies vitrées, vidéophone. Vous recherchez une belle vue dégagée sans vis-à-vis donc n'hésitez pas. Pour plus de renseignements, j’attends votre appel pour éventuellement faire une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain REVERSAT (ID 3421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 535 171 326.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 20 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 80 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur

Evolution du prix

Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
26/11/2018 499 000 € -2.35 % 4 963.82 € 6 237.50 €
27/09/2018 511 000 € 144.50 % 4 889.31 € 6 387.50 €
12/09/2018 209 000 € 4 822.27 € 2 612.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 963.82 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
WI_c71078 / 71078 95 m² 3 530 000 € 6.21 % 5 578.95 €
1008557 / 1110970 95 m² 4 495 000 € -0.80 % 5 210.53 €
1008297 / 117533 94 m² 4 500 000 € 0.20 % 5 319.15 €
1008260 / 117012 93 m² 4 459 995 € -7.82 % 4 946.18 €
1008357 / 118934 92 m² 4 561 660 € 12.56 % 6 105.00 €
1008421 / 119594 91 m² 4 560 000 € 12.22 % 6 153.85 €
2819448 90 m² 4 563 000 € 12.83 % 6 255.56 €
1008312 / 117816 90 m² 4 523 000 € 4.81 % 5 811.11 €
1008182 / 114506 89 m² 4 440 000 € -11.82 % 4 943.82 €
589069-11 / 585014 88 m² 4 496 000 € -0.60 % 5 636.36 €
Annonce actuelle 80 m² 4 499 000 € 6 237.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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