Appartement à Marseille référence 201 / 733

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12
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Environnement
Quartier
Conception
Orientation
nord,sud
Descriptif
Étage du bien
2eme
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
6
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Equipement
Chauffage
individuel electrique
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
80
Moyenne de la quote part(an)
40 €
Etat
Année de construction
2015
Superficies
Surface habitable
91 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Calme Terrasse Ascenseur Accès handicapés Alarme Digicode Interphone Copropriété
Description
L'agence Stéphane Plaza 9ème Sainte Marguerite a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de Type 4 dans le quartier BAILLE / CONCEPTION.
Agencé sur 91,48 m², cet appartement en 2ème étage dans une résidence récente sécurisée se dispose comme suit :
- Une entrée avec rangement
- Un séjour plein sud donnant sur la terrasse
- Trois belles chambres, deux au nord, une au sud donnant sur la terrasse
- Une salle d'eau avec WC
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Entièrement rénové, avec du double vitrage PVC, une cuisine équipée et deux salles d'eau, il ne vous restera plus qu'à profiter de ses prestations.
Traversant avec une triple exposition en angle, cet appartement est baigné de lumière et de soleil.
L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 12 m² plein sud.
Il vous est également possible d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement en sous-sol sécurisé.
À proximité immédiate de toutes les commodités (à 38m du métro Baille, commerces, écoles,. ).
RARE à la vente !
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 40.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 16 janvier 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 28 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
45
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/01/2019 285 000 € 2 811.40 € 3 131.87 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 811.40 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
97494 / 231230 96 m² 4 315 000 € 10.53 % 3 281.25 €
207 / 772 96 m² 4 265 000 € -7.02 % 2 760.42 €
Annonce actuelle 91 m² 4 285 000 € 3 131.87 €
18/2220 / 1735 90 m² 5 319 000 € 11.93 % 3 544.44 €
1552 / E0S4A8 90 m² 4 305 000 € 7.02 % 3 388.89 €
18/2146 / 1572 87 m² 4 258 000 € -9.47 % 2 965.52 €
1007478 / 114378 80 m² 4 307 000 € 7.72 % 3 837.50 €
5764-8 / 680V30435A 80 m² 4 297 001 € 4.21 % 3 712.51 €
1007478 / 115708 80 m² 4 297 000 € 4.21 % 3 712.50 €
1007478 / 114376 80 m² 4 287 000 € 0.70 % 3 587.50 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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