Vente appartement neuf 4 pièces 81 m² à Marseille (13011) référence 37326 / 212393979

Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
Vous souhaitez obtenir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien ?
Demandez plus de photos Contactez l'agence
5 photos disponibles
Photos
Carte
Acheter
REF 37326 contact au - Appartement 4 pièces de plus de 81 m² livré dans une résidence neuve et contemporaine située à la limite du 11e et du 12e arrondissement de Marseille. À proximité : tram à 200m, commerces, école avec excellente réputation, L2 à 10 minutes. Un double parking sécurisé est inclus dans le prix. Possibilité de visiter l'appartement de 9h à 16h.
Ce T4 traversant de 81 m² situé en R + 3 se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur un premier extérieur, avec vue dégagée sur Marseille, sans aucun vis à vis. Côté coin nuit, vous découvrez 3 chambres avec placards dont l'une disposant d'une loggia privative, une salle de bain avec baignoire, double vasque et miroir, une salle d'eau avec douche et meubles de rangement et toilettes indépendants.
Belles prestations : résidence sécurisée avec contrôle des accès par vidéophone, sèche serviette dans toutes les pièces d'eau, salle de bain aménagée, volets roulants électriques dans la pièce à vivre, chauffage individuel électrique avec horloge de programmation.
Appartement répondant aux normes BBC / RT 2012 (charges réduites), garantie 10 ans.
Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 81 m²

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/07/2019 299 000 € 2 928.14 € 3 691.36 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 928.14 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
237734 / 344387 100 m² 3 290 000 € -3.01 % 2 900.00 €
281 / Laetitia-cf035 100 m² 4 255 000 € -14.72 % 2 550.00 €
597273 / 593842 99 m² 4 349 000 € 16.72 % 3 525.25 €
1008188 / 114568 99 m² 4 348 000 € 16.39 % 3 515.15 €
111820 / Rb106737 97 m² 5 285 000 € -4.68 % 2 938.14 €
282 / Titi-CF035 95 m² 4 315 000 € 5.35 % 3 315.79 €
1008162 / 114336 87 m² 4 321 700 € 7.59 % 3 697.70 €
1008162 / 115614 87 m² 4 311 700 € 4.25 % 3 582.76 €
1008377 / 119203 87 m² 4 299 000 € 0.00 % 3 436.78 €
262259 / 382927 85 m² 4 255 000 € -14.72 % 3 000.00 €
Annonce actuelle 81 m² 4 299 000 € 3 691.36 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

Contactez l'agence

En validant ce formulaire, vous acceptez nos termes et conditions d'utilisation.

Appartements similaires à vendre à Marseille 11 (13011)
116 000 
Appartement à Marseille
Quartier de La Pomme, proche du tramway l'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose de vous installer dans ce T4 de 66 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une agréable résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Cet appartement dispose de nombreux rangements, il a la climatisation et surtout une terrasse fermée avec une vue panoramique sur tout Marseille ! La résidence offre à ses habitants des emplacements de parking libres et des espaces verts agréables. Proche de toutes les commodités, au calme, cet appartement se trouve à quelques minutes de la gare de La Pomme. Taxe foncière 890 € et charges 120€ par mois. Plus de photos et d'informations sur notre site internet Votre contact : CHRISTELLE GELBARD : 06 32 40 34 51 Réf : SOLEIL VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1473.00 euros.
66 m²
4 pièces
 
exclusif
135 000 
Appartement à Marseille
57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux, cet appartement entièrement climatisé se compose : d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur une grande loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités (gare, écoles, piscine, commerces). Les charges sont de 95 euros par mois et la taxe foncière est de 995 € / an. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec l'usage d'une place de stationnement et une cave. Votre contact : Florence TEMPIER au 06 26 43 16 42. Réf : BENOIT-ft VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.
70 m²
4 pièces
 
exclusif
165 000 
Appartement à Marseille
au coeur d'un parc de 11 hectares à deux pas des commerces et de l'accès à la L2, nous vous proposons de poser vos valises dans cet appartement de type 4, au premier étage avec ascenseur, rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre donnant sur le balcon isolé par des baies vitrées, 3 chambres dont une suite avec dressing, une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement lumineux disposant de rangements est vendu avec une cave. Stationnement libre et facile dans la résidence sécurisée par portail et gardien. Les charges sont de 260 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'entretien des communs; la taxe foncière est de 1294€ / an. RESERVEZ VOTRE CRENEAU DE VISITE AUPRES DE CECILE AU 06 99 73 88 31 - Référence : ANTHONY-cf. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 09 84 33 61 88 Mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 868 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.
83 m²
4 pièces
 
exclusif
255 000 
Appartement à Marseille 11e Arrondissement
proche des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement 4 pièces de 85 m² se compose d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une terrasse exposée sud de 11 m² donnant sur un parc arboré, d'une suite parentale avec placard douche privative, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC. Il est équipé de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un box fermé en sous-sol. À visiter impérativement, COUP DE CŒUR ASSURÉ. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CONIGLIO, Tél. : 06 27 24 64 71, E-mail : laurent.coniglio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 804 273 480.
85 m²
4 pièces
 
exclusif
195 000 
Appartement à Marseille 11e Arrondissement
situé dans une résidence au calme, sécurisée proche de la L2 et de tous commerces, écoles, lycée, crèches. Cet appartement possède une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée. Ce dernier se compose d une spacieuse pièce a vivre salon de 40 m² donnant directement sur sa terrasse de 10 m². La partie nuit nous offre trois belles chambres. Nous avons également une Salle de bain avec douche à l italienne et un WC indépendant. Les charges comprennent l eau et l entretient de la résidence. L appartement est climatisé et possède également le double vitrage. un garage fermé de 15 m² complète les prestations de ce bien. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOYER, Tél. : 06 34 41 12 47, E-mail : romain.boyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 478 337 256.
75 m²
4 pièces
 
365 000 
Appartement à Marseille 11eme Arrondissement
vous arrivez sur votre coin séjour / cuisine qui s'ouvre sur une jolie terrasse exposée Sud-Est. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont la plus grande de 13 m² (avec accès à la terrasse). Salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Placard dans le couloir pour un confort supplémentaire. ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' La résidence est située dans un quartier résidentiel. L'impression d'immersion en pleine nature est accentuée par l'espace paysager qui occupe plus de la moitié de la surface de la résidence. Les établissements scolaires, de la crèche jusqu'au lycée, sont à moins de 5min. Accès à l'A50 à 3min en voiture et à deux pas du centre commercial de la Valentine. Commerces et commodités à proximité. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
74 m²
4 pièces
 
111 000 
Appartement à La Valentine
une salle d'eau avec wc séparé. Possibilité d'acquérir un box en sus, facilité de stationnement dans la résidence, à proximité des écoles, transports et commerces. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1860 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133.77 et GES D indice 33.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella SEDANO (ID 33320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843153529. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
68 m²
4 pièces
 
182 000 
Appartement à Marseille 11e Arrondissement
proche de toutes les commodités (bus, axes autoroutiers, commerces, écoles. ), avec une grande facilité de stationnement, l'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, exposé sud, avec un séjour donnant sur une belle terrasse à la vue dégagée sur Marseille. Une cuisine indépendante, entièrement équipée avec son accès à la terrasse. Trois jolies chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc séparé. Pour compléter de charmant appartement, vous disposerez aussi d'une cave. Chauffage individuel électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1761 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.
81 m²
4 pièces
 
146 000 
Appartement à Marseille 11e Arrondissement
des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement type 3 / 4 de 79 m² très lumineux se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. IDÉAL 1ER ACHAT. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CONIGLIO, Tél. : 06 27 24 64 71, E-mail : laurent.coniglio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 804 273 480.
79 m²
4 pièces
 
169 000 
Appartement à Marseille
LA POMME à 10 mn à pieds de SAINT LOUP, proche de toutes commodités, Géant Casino, et la L2, dans une Résidence fermée au calme, sécurisée, un appartement type 4 en RDCH. avec 3 terrasses dont une fermée. composé d'une cuisine indépendante, et à aménager, 3 chambres avec rangements, une Salle d'eau et un WC. indépendant. Possibilité d'acquisition d'un Box GARAGE en sous-sol (à voir) - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D : 202 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 42 lots - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Gisèle Louaty - Reseau Immo-Diffusion Gignac La Nerthe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
75 m²
4 pièces
 
335 000 
Appartement à Marseille-11
Marseille, La Valbarelle, secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités (transports, commerces et écoles). Au 4e et dernier étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, le RIF a sélectionné pour vous un appartement 4 pièces de 82 m² avec une terrasse de 10 m², une cave et un garage en sous-sol. Entrée, espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale, deux chambres (9 et 9 m²), deux salles d'eau, placards et WC séparés. Triple exposition, vue dégagée, calme, espace vert commun paysager, dernières normes thermiques et phoniques. Prix : 335000 euros, frais de notaire réduits. Étiquette énergie : B. Contactez Sylvie POYARD au 06 49 85 86 46, conseillère du RIF (Réseau Immobilier de France). Le RIF c'est : l'immobilier neuf sur-mesure * , la vente de votre bien à l'aide de notre réseau et de la visite 360°, la recherche de terrains à bâtir. Retrouvez toutes nos annonces sur http://le-rif.com - Consultez notre barème d'honoraires sur https://www.le-rif.com / .
82 m²
4 pièces
 
366 000 
Appartement à Marseille
avec terrasse de 16.54 m². Avec ses beaux espaces lumineux et fonctionnels, ses aménagements intelligents et son esthétique soignée, votre appartement vous offre les avantages d'une habitation neuve de grande qualité : un confort intérieur optimisé, de réelles économies d'énergie et un bien-être durable. Des prestations choisies avec le plus grand soin : carrelage en grès, menuiseries vitrées en PVC, double vitrage isolant, volets roulants PVC, local à vélo, parking en sous-sol. L'Est de la cité phocéenne et son environnement verdoyant séduisent de plus en plus d'habitants. Sur les hauteurs de l'arrière-pays marseillais, à 15 min du centre-ville, ces anciens quartiers de campagne ont su préserver l'ambiance des villages d'antan. Particulièrement appréciée pour sa situation entre ville et campagne, la Valentine est recherchée pour son cadre de vie privilégié, l'atmosphère conviviale de son coeur villageois autour de la place de l'église et ses petits commerces de proximité. Également proche des centres commerciaux et des parcs d'entreprises, facile d'accès, La Valentine est aujourd'hui l'un des quartiers les plus tendance de Marseille. N'attendez pas pour nous contacter et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure tout au long de votre recherche.
76 m²
4 pièces
 
376 000 
Appartement à Marseille
avec terrasse de 16.02 m². Avec ses beaux espaces lumineux et fonctionnels, ses aménagements intelligents et son esthétique soignée, votre appartement vous offre les avantages d'une habitation neuve de grande qualité : un confort intérieur optimisé, de réelles économies d'énergie et un bien-être durable. Des prestations choisies avec le plus grand soin : carrelage en grès, menuiseries vitrées en PVC, double vitrage isolant, volets roulants PVC, local à vélo, parking en sous-sol. L'Est de la cité phocéenne et son environnement verdoyant séduisent de plus en plus d'habitants. Sur les hauteurs de l'arrière-pays marseillais, à 15 min du centre-ville, ces anciens quartiers de campagne ont su préserver l'ambiance des villages d'antan. Particulièrement appréciée pour sa situation entre ville et campagne, la Valentine est recherchée pour son cadre de vie privilégié, l'atmosphère conviviale de son coeur villageois autour de la place de l'église et ses petits commerces de proximité. Également proche des centres commerciaux et des parcs d'entreprises, facile d'accès, La Valentine est aujourd'hui l'un des quartiers les plus tendance de Marseille. N'attendez plus et prenez contact avec votre centre d'aide à l'accession et à la propriété.
87 m²
4 pièces
 
132 500 
Appartement à Marseille 11eme Arrondissement
cet appartement sans vis à vis, traversant et lumineux, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est exposé est-ouest, et comprend séjour double avec climatisation et balcon, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, placard, et une cave. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée et se situe à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes autoroutiers). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Valérie FAVRAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 84 14 93 77 ou par courriel à v.favraud@proprietes-privees.com. RSAC 534 620 455. Mandat réf : 201181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
65 m²
4 pièces
 
289 000 
Appartement à Marseille 11eme Arrondissement
proche de toutes commodités. Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble neuf de 41 lots avec ascenseur, cet appartement duplex T4 de 64 m² propose un agencement optimal avec une pièce à vivre d'environ 21 m² donnant sur une terrasse de 7 m² exposée Est. Le coin nuit propose trois chambres dont deux à l'étage avec un accès à la second terrasse de 10 m². Il est vendu avec deux parkings en sous-sol. Cet appartement dispose de tous les avantages d'une construction récente et profite des aides financières telles que le prêt à taux 0, les frais de notaire réduits ainsi que les avantages d'un bâtiment basse consommation BBC. À votre service : Alexandre BAGUR - 07 77 25 87 58 - À votre service : Alexandre BAGUR - 07 77 25 87 58 Référence annonce : B481084-ABA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4,9% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 41 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.
64 m²
4 pièces
 
346 000 
Appartement à Marseille
de volets roulants électriques dans les séjours, chaudière au gaz individuelle, les SDB de radiateur sèche-serviettes, WC suspendus. Système Intratone, service E-Conciergerie. Nombreuses infrastructures, bassin d'emploi, centres commerciaux, cinéma, restaurants, autoroutes…. Réalisez un investissement privilégié qui vous permettra de faire fructifier votre capital en bénéficiant d'avantages fiscaux. Acheter un bien immobilier neuf peut vous permettre de bénéficier de réductions d'impôts conséquentes appliquées directement en fonction du montant investit notamment dans le cadre du dispositif Pinel. Pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
84 m²
4 pièces
 
Voir toutes les annonces d'achat appartement 4 pièces à Marseille 11 (13011)