Vente appartement 4 pièces 68 m² à Marseille (13010) référence 1693 / E18MOT

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À la vente orpi quartier st loup - charmant 4 pieces - lumineux - beaux volumes - double exposition - aucun vis a vis - balcon - dernier etage - petite copropriete calme - ascenseur - 1 cave - commerces / transports. Secteur pont de vivaux 13010. Nous vous proposons de venir visiter ce beau 4 pièces lumineux en dernier etage avec balcon et une vue exceptionnelle sur notre dame de la garde et l'hippodrome - aucun vis a vis. Il est situé en plein coeur de pont de vivaux, avec au pied de la copropriété, tous les commerces de proximité, poste, transports en communs, écoles. Il se compose comme suit : une entrée, une grande cuisine independante - un salon / sejour attenant tres lumineux avec accès au balcon. Une grande chambre de 13 m² - une salle d'eau - un toilette séparé - 2 autres chambres et de nombreux rangements (placards) dans le couloir de la partie nuit. Chaudière à gaz neuve. Cet appartement possède une cave privative en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cours de la copropriété en sus. Idéal famille avec jeunes enfants, 1er achat. À visiter sans tarder ! . Copropriété de 38 lots charges annuelles : 1080 euros. 130000 euros honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 03 mars 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 8eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface du séjour : 16 m²
Surface habitable : 68 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 38
Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
133
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
60
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.70 % par rapport au prix initial en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/03/2019 130 000 € -3.70 % 2 911.97 € 1 911.76 €
15/01/2019 135 000 € 2 776.67 € 1 985.29 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 911.97 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1699 / E18T3K 83 m² 4 140 000 € 7.69 % 1 686.75 €
1739 / E1B2JB 80 m² 4 136 000 € 4.62 % 1 700.00 €
1736 / E1AMEK 78 m² 4 162 000 € 24.62 % 2 076.92 €
651289 / 651106 77 m² 4 148 000 € 13.85 % 1 922.08 €
97844 / 219711 76 m² 4 153 000 € 17.69 % 2 013.16 €
261 / 988 75 m² 3 158 000 € 21.54 % 2 106.67 €
579631 / 574861 74 m² 3 135 000 € 3.85 % 1 824.32 €
1738 / E1BKRR 70 m² 3 150 000 € 15.38 % 2 142.86 €
1753 / E1BXVV 70 m² 3 150 000 € 15.38 % 2 142.86 €
618127 / 615829 70 m² 3 147 000 € 13.08 % 2 100.00 €
Annonce actuelle 68 m² 4 130 000 € 1 911.76 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Deux des chambres ont un accès direct sur la terrasse. Proximité immédiate des commerces, des écoles. Située à côté de la L2 (point de liaison pour accès au Centre-ville / Aubagne / Aix) Résidence située dans un espace boisé classé avec vue sur les collines ce qui donne un cadre très agréable. Vous profitez des frais de notaires offerts jusqu'au 15 Juin 2019. ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
82 m²
4 pièces
 
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145 000 
Appartement à Marseille
arborée avec gardien et portail. il se compose d'un ravissant séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une jolie cuisine ouverte aménagée SANS VIS A VIS, 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux rangements. Facilité de stationnement dans la résidence. Cet appartement comprend aussi une cave. Proche de toutes les commodités nécessaires, commerces. À VOIR RAPIDEMENT ! Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1350 euros. 145000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121691.pdf.
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75 m²
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319 300 
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dont on a accès à partir du séjour ainsi qu'à partir de deux chambres. Appartement très lumineux avec des pièces très spacieuses. Il y a deux places de parking qui sont incluses dans le parking de la résidence. Vous aurez une vue imprenables sur les collines. Proximité immédiate des commerces, des écoles. Située à côté de la L2 (point de liaison pour accès au Centre-ville / Aubagne / Aix) Résidence située dans un espace boisé classé avec vue sur les collines ce qui donne un cadre très agréable. Vous profitez des frais de notaires réduits. ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
82 m²
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305 800 
Appartement à Marseille
et tout près du Canal de Marseille. Ce T4 vous fera revivre dans un Espace Boisé Classé, parsemé de 70 arbres et arbustes; dont des cerisiers permettront aux résidents le partage lors de la saison de la cueillette. Ce logement bénéficie de beaux volumes lumineux et de matériaux de qualité pour une élégance optimale, et d'une terrasse pour des bons moments sous le soleil du midi. La SDB est équipée d'un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes. Volets roulants motorisés dans le séjour. Chauffage au gaz collectif. À 800 m du village de St Loup et ses services, d'un supermarché et ses boutiques. Bientôt le prolongement du métro ligne 2 depuis Sainte marguerite jusqu'à Saint Loup Pagnol (mise en service 2025). Structures éducatives : crèche, école primaire, collège, lycée. Accès : Voiture : A50 à 2 km, Tunnel Prado-Carrénage à 5 km, échangeur Florian pour accéder à la L2 Est en 3 minutes. Bus : Lignes 16,16's et 17 au pied de la résidence desservant le Métro Ste Marguerite-Dromel en 11 minutes. Train : Gare TER (La Pomme) à 4,2 km, gare TER / TGV (St Charles) à 5,9 km. Métro : M2 Ste Marguerite desservant la gare St Charles en 12 en minutes. Tramway : Station « Les Caillols » à 3,6 km. Aéroport international Marseille-Provence à 31 km. Pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
82 m²
4 pièces
 
482 500 
Appartement à Marseille
et tout près du Canal de Marseille. Ce T4 vous fera revivre dans un Espace Boisé Classé, parsemé de 70 arbres et arbustes; dont des cerisiers permettront aux résidents le partage lors de la saison de la cueillette. Ce logement bénéficie de beaux volumes lumineux et de matériaux de qualité pour une élégance optimale, et d'une terrasse pour des bons moments sous le soleil du midi. La SDB est équipée d'un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes. Volets roulants motorisés dans le séjour. Chauffage au gaz collectif. À 800 m du village de St Loup et ses services, d'un supermarché et ses boutiques. Bientôt le prolongement du métro ligne 2 depuis Sainte marguerite jusqu'à Saint Loup Pagnol (mise en service 2025). Structures éducatives : crèche, école primaire, collège, lycée. Accès : Voiture : A50 à 2 km, Tunnel Prado-Carrénage à 5 km, échangeur Florian pour accéder à la L2 Est en 3 minutes. Bus : Lignes 16,16's et 17 au pied de la résidence desservant le Métro Ste Marguerite-Dromel en 11 minutes. Train : Gare TER (La Pomme) à 4,2 km, gare TER / TGV (St Charles) à 5,9 km. Métro : M2 Ste Marguerite desservant la gare St Charles en 12 en minutes. Tramway : Station « Les Caillols » à 3,6 km. Aéroport international Marseille-Provence à 31 km. Pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
86 m²
4 pièces
 
410 800 
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et tout près du Canal de Marseille. Ce T4 vous fera revivre dans un Espace Boisé Classé, parsemé de 70 arbres et arbustes; dont des cerisiers permettront aux résidents le partage lors de la saison de la cueillette. Ce logement bénéficie de beaux volumes lumineux et de matériaux de qualité pour une élégance optimale, et de 2 terrasses pour des bons moments sous le soleil du midi. La SDB est équipée d'un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes. Volets roulants motorisés dans le séjour. Chauffage au gaz collectif. À 800 m du village de St Loup et ses services, d'un supermarché et ses boutiques. Bientôt le prolongement du métro ligne 2 depuis Sainte marguerite jusqu'à Saint Loup Pagnol (mise en service 2025). Structures éducatives : crèche, école primaire, collège, lycée. Accès : Voiture : A50 à 2 km, Tunnel Prado-Carrénage à 5 km, échangeur Florian pour accéder à la L2 Est en 3 minutes. Bus : Lignes 16,16's et 17 au pied de la résidence desservant le Métro Ste Marguerite-Dromel en 11 minutes. Train : Gare TER (La Pomme) à 4,2 km, gare TER / TGV (St Charles) à 5,9 km. Métro : M2 Ste Marguerite desservant la gare St Charles en 12 en minutes. Tramway : Station « Les Caillols » à 3,6 km. Aéroport international Marseille-Provence à 31 km. Pour un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
73 m²
4 pièces
 
300 000 
Appartement à Marseille
résidence récente de 2013 sécurisée et arborée de standing avec piscine. Comprenant : 3 Belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, séjour avec cuisine us de 35 m² entièrement équipée, salle de bain, WC indépendant, nombreux rangement. Terrasse de 36 m² Expose plein sud. Possibilité de box double et place de parking en sus. Facilite de stationnement, proximité commerces écoles, transports. À VISITER SANS TARDER / RARE SUR LE SECTEUR / COUP DE COEUR ASSURÉ Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 2520 euros. 300000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121691.pdf.
85 m²
4 pièces
 
288 999 
Appartement à Marseille 10eme Arrondissement
dont une ouverte sur un deuxième extérieur, d'une salle de bain et de WC indépendant. Très nombreux rangements. Place de parking privée possible en sus. ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Idéalement située, la Scala offre à ses résidents l'ensemble des services et commodités de proximité attendus (commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, cabinets médicaux, clubs de sports, banques, bus), à deux pas ! Le quartier de St Loup profite de son positionnement central à Marseille, grâce à la L2, qui permet un accès rapide aux autoroutes d'Aubagne et d'Aix en Provence, ainsi qu'au centre-ville de Marseille. Dernières normes isolations phonique et thermique, prestations soignées. o Points forts : frais de notaire réduit avec prix en tva réduite à 5,5% = 254 078EUR o Construction garantie 10 ans o Faibles charges PTZ / TVA REDUITE 5,5% / Eligible Pinel Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.
78 m²
4 pièces
 
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