Appartement à Lyon 8e Arrondissement référence TAPP402786

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8
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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
4
Nbre. de chambres
3
Adresse
145 rue Marius Berliet
Nb. de pièces
4
Equipement
Chauffage
Collectif Radiateur Gaz
Etat
État general
Très bon état
Année de construction
2013
Conditions
Taxe foncière
1 260 €
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface du séjour
30 m²
Surface habitable
80 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Ascenseur Accès handicapés
Description
Appartement 4 pièces avec balcon et garage double - BACHUT - Dans une résidence de 2013 au calme sur intérieur de copropriété, au 2 eme étage, appartement 4 pièces de 80 m². Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 30 m² donnant sur un balcon à vivre de 9 m² exposé Sud / Ouest, une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Un coin nuit séparé dessert deux chambres avec accès à un balcon de 4 m², une salle de bain et un Wc indépendant. Ce bien est vendu avec un garage box double en sous-sol. Appartement en parfait état intérieur avec de belles prestations (parquet chêne, climatisation, volets électrique dans le séjour), idéalement agencé et situé au calme. Ensemble des commodités au pied de l'immeuble (Tramway T2, Casino, pharmacie, boulangerie, tabac etc. ) Place Ambroise Courtois et Métro ligne D a 10 mn à pieds. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (basé sur la consommation individuelle) Possibilité d'acquérir en plus un box simple en sous-sol. CONTACT CITYA VENDOME LUMIERE - Vincent FOURNIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 544,00 euros / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Chambre 3 - -
Garage 1 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 30 -
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
106
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
24
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/02/2019 357 000 € 4 462.00 € 4 462.50 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 462.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
305-2587 85 m² 4 409 500 € 14.71 % 4 817.65 €
PR424 83 m² 4 445 000 € 24.65 % 5 361.45 €
PR424-cp 83 m² 4 445 000 € 24.65 % 5 361.45 €
CONFATHENEE / 147533... 82 m² 4 384 990 € 7.84 % 4 695.00 €
GB00083603 81 m² 3 419 500 € 17.51 % 5 179.01 €
CONFIMMO / 213190 81 m² 4 384 990 € 7.84 % 4 752.96 €
CONFIMMO / 14753381 81 m² 4 384 990 € 7.84 % 4 752.96 €
Annonce actuelle 80 m² 4 357 000 € 4 462.50 €
000534 / Fv103502 80 m² 3 315 000 € -11.76 % 3 937.50 €
805 / 805 - F34 77 m² 4 399 000 € 11.76 % 5 181.82 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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