Vente appartement 4 pièces 93 m² à Lyon (69007) référence 75360-1298

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LYON 7 - Garibaldi-Berthelot, A 600M de la Place Saint-Louis, à 650 M de la Place Jean Macé et au pied du Parc Blandan, un appartement familial de 93 m² avec grand garage en sous-sol. Dans une copropriété de 2006 et de très bon standing, en étage avec ascenseur, cet appartement donne sur l'arrière de la Résidence et ne souffre en aucun cas du trafic de la Rue Garibaldi. D'une parfaite fonctionnalité avec des espaces jour et nuit séparés il offre un confort idéal à la vie de famille ! Grande entrée avec placard penderie, séjour de 30 m² sur balcon à vivre, cuisine contemporaine meublée et équipée indépendante mais ouvrable sur le séjour, espace nuit complètement séparé avec grand dégagement desservant 2 chambres avec placard-penderie, une suite parentale sur loggia avec salle de bains privatives, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz. En annexe grand garage de 25 m² !
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 93 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Sergent Blandan
Situation : Ville
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etat
Année de construction : 2006
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 67
Moyenne de la quote part(an) : 1 773.96 €

Les avantages de cette annonce

Calme Ascenseur Copropriété Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 2 - -
Box 2 - -
Salle de bain 2 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
108
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
25
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/09/2019 495 000 € 4 736.00 € 5 322.58 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 736.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
TAPP415665 105 m² 5 588 000 € 18.79 % 5 600.00 €
Annonce actuelle 93 m² 4 495 000 € 5 322.58 €
686706 / 689079 90 m² 4 431 000 € -12.93 % 4 788.89 €
2981743 89 m² 4 450 000 € -9.09 % 5 056.18 €
3043581 88 m² 4 430 000 € -13.13 % 4 886.36 €
297507 86 m² 3 525 000 € 6.06 % 6 104.65 €
AMB500 / 26278010 85 m² 3 530 000 € 7.07 % 6 235.29 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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