Vente appartement 4 pièces 100 m² à Lyon (69001) référence 4227 / 4227-1

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Lyon 4 Plateau de la Croix Rousse, nous vous proposons cet appartement traversant en duplex, de type canut d'une surface d'environ 100 m², composé d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine de standing, aménagée et équipée avec son îlot central, de 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de bains, 2 cabinets de toilettes séparés, un cellier et buanderie, un cagibi sur le palier, et une magnifique cave voûtée.
De très beaux volumes, de nombreux rangements, le charme et le cachet du canut.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, commerces, métro Croix Rousse).
Prix 645 000€ + 10 000€ d'honoraires à la charge des acquéreurs
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou visite, merci de contacter notre conseiller Eric Veyron Duplan au ou la régie des Célestins au. Copropriété de 10 lots d'habitation, sans procédure. charges annuelles : 1886€ / an. DPE : en cours mandat n°4227 RCS : B 385 785 863 Carte prof : 69 009 650 dont 1.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1886.00 euros.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 19 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 100 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 645 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 1,55
Environnement
Orientation : nord,sud
Equipement
Chauffage : individuel gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 20
Moyenne de la quote part(an) : 1 886 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Calme Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
02/09/2019 655 000 € 5 455.96 € 6 550.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 455.96 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1489 / 69-1347-AAC 116 m² 4 690 000 € 5.34 % 5 948.28 €
315 / 1692 110 m² 4 595 000 € -9.16 % 5 409.09 €
919 109 m² 4 630 000 € -3.82 % 5 779.82 €
1868 108 m² 5 599 000 € -8.55 % 5 546.30 €
1525 103 m² 675 000 € 3.05 % 6 553.40 €
Annonce actuelle 100 m² 4 655 000 € 6 550.00 €
279-1410 97 m² 3 615 000 € -6.11 % 6 340.21 €
7_AMA2/EQU/REV/3009/... 90 m² 4 655 000 € 0.00 % 7 277.78 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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