Appartement à Lyon 5eme Arrondissement référence 572022 / 340932476108

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11
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Descriptif
Étage du bien
9eme
Nb. de WC
1
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
15
Nbre. de chambres
2
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
4
Equipement
Chauffage
gaz
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
386
Moyenne de la quote part(an)
1 551 €
Environnement
Orientation
est
Etat
Année de construction
1978
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
72 m²
Description
Bel appartement de type 4 avec vue panoramique, situé dans une jolie petite résidence sécurisée et calme, à Lyon 5.
Nous commencerons la visite de ce logement à fort potentiel, très lumineux à l'exposition Est, par l'entrée, qui dessert d'un côté l'espace vie et de l'autre, l'espace nuit.
Après vous avoir accueilli dans le hall d'entrée, nous visiterons le double salon qui nous conduira à la cuisine aménagée.
Vous pourrez selon vos goûts, l'ouvrir sur le salon afin d'agrandir votre espace de vie, pour porter celui-ci à environ 35 m².
La loggia vous permettra de déjeuner, été comme hiver, en profitant du soleil et de la vue.
Nous découvrirons ensuite les 2 chambres également lumineuses et au calme, sans vis à vis.
Vous disposerez d'une salle d'eau et de WC indépendants ainsi que d'une buanderie.
1 cave et un garage sont vendus avec le logement bien que le stationnement soit libre et aisé dans la résidence.
Commerces, écoles et bus se trouvent à proximité.
Que demander de plus ?
À très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 386, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts.) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste BEAUVAIS - Voir photos (réf. 572022) sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 17 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 26 -
Wc 1 - -
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
10/08/2018 221 000 € 3 069.00 € 3 069.44 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 069.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1931GF 84 m² 4 195 000 € -11.76 % 2 321.43 €
2115-LR / 2115-LR-12... 82 m² 4 220 000 € -0.45 % 2 682.93 €
TAPP105151 78 m² 4 220 000 € -0.45 % 2 820.51 €
5194 73 m² 3 189 000 € -14.48 % 2 589.04 €
Annonce actuelle 72 m² 4 221 000 € 3 069.44 €
7873-1291 70 m² 3 219 000 € -0.90 % 3 128.57 €
1933MG 65 m² 2 212 000 € -4.07 % 3 261.54 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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72 000 
Commerce divers à Lyon 5eme
Pâtisserie et vente à emporter à développer. Possibilité d'acheter les murs. Quartier très touristique Baisse de prix ! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 439111519.
63 m²
3 pièces
 
1 100 000 
Appartement à Lyon 5ème
ce beau duplex de 216 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le premier niveau se compose d'un grand salon lumineux de 40 m², de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Le second niveau s'organise autour d'une belle salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante avec un espace repas et d'une arrière cuisine. Ce niveau dispose également de deux belles chambres dont une avec salle d’eau attenante. Un grenier avec un accès direct depuis l'appartement complète ce bien. Situé au coeur de la ville, vous êtes à proximité du marché Saint-Antoine, des commerces et des transports en commun.
216 m²
6 pièces
 
139 104 
Appartement à Lyon 5ème
rénovation des parquest, placards maénagés, peinture dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, mise aux normes thermique et phonique. Confort d'aujourd'hui Ce projet de réhabilitation a vocation d’apporter à cet ensemble patrimonial tous les éléments d’un confort moderne sans en altérer sa singularité. Les façades retrouveront un nouvel éclat avec un enduit naturel dans les teintes de gris et d’élégantes menuiseries en bois. Les parements en briques seront nettoyés et la toiture sera entièrement révisée.
19 m²
1 pièce
 
exclusif
465  CC /mois
Appartement à Lyon 05
rue Joliot Curie Citya Vendôme Lumière vous propose à la location entre le Point du Jour et l'Etoile d'Alaï, dans une résidence entourée d'espaces verts, appartement lumineux au 7ème étage avec ascenseur disposant d'une pièce principale en parquet avec un coin cuisine séparé et d'une salle de bains. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges pour un budget maîtrisé. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et assistance * ( 12.00 euros ) : 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,97 euros (soit 13,00 eurosm²) dont 89,07 euros pour état des lieux (soit 3,00 eurosm² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https:www.citya.comnos-agences28679lyo.
30 m²
1 pièce
 
749  CC /mois
Appartement à Lyon 05
dans une résidence calme, arborée et sécurisée à proximité du point du Jour, 4 pièces de 82 m², au 7ème étage avec ascenseur, lumineux, composé de 2 chambres et d'un séjour double en parquet. Dispose également d'un parking collectif et d'une cave. * le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
82 m²
4 pièces
 
762  CC /mois
Appartement à Lyon 05
dans une résidence calme, arborée et sécurisée à proximité du point du Jour, 4 pièces de 82 m², au 7ème étage avec ascenseur, lumineux, composé de 2 chambres et d'un séjour double en parquet. Dispose également d'un parking collectif et d'une cave. * le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
82 m²
4 pièces
 
533  CC /mois
Appartement à Lyon 05
avec son grand parc paysagé, ses nombreuses places de parking, son calme, agréable et lumineux 2 pièces à ne pas manquer ! Il se compose d'une entrée acceuillante, d'un large séjour en parquet ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Vous maitriserez votre budget avec un loyer tout compris ! (eau froide et chaude, chauffage, parking collectif).
53 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 254 000 
Appartement neuf à Lyon 5e Arrondissement
inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. ( * ) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande. Du 2 au 5 pièces, les logements à l'esprit maison sont nichés dans une petite copropriété intimiste, près d’un espace boisé classé de 1200 m² - Les logements disposent de belles prestations de standing, de grands espaces extérieurs (terrasses et / ou jardins privatifs) - Intimité et confort pour ces appartements, avec possibilité de grandes hauteurs sous plafond, et de suites parentales - Offrez-vous votre habitat de rêve et personnalisez vos prestations grâce à un très large choix d'options ! À Lyon 5, dans un superbe environnement résidentiel - A moins de 10 minutes en voiture du point du jour et de Tassin la Demi-Lune - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - Livraison : 1er trimestre 2020. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 68 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
41 m²
2 pièces
 
neuf
À partir de 244 000 
Appartement neuf à Lyon 5e Arrondissement
le Point du Jour est apprécié pour ses espaces verts, son charme de village et sa qualité de vie. À 10 minutes du centre-ville, profitez de toutes les commodités, commerce de proximité et infrastructures en bas de chez vous. Le quartier dispose d’établissements scolaires de qualité accessibles à pied, idéal pour les familles. Acheter un appartement dans le 5ème arrondissement c’est l’assurance d’une ville paisible au cœur de la ville. Un 4 pièces en duplex de 128 m². Ouvert sur une généreuse terrasse de 80 m² aux expositions multiples, vous profiterez de vues dégagées. Idéal pour une vie de famille épanouie, cet appartement est doté d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et pour plus de confort, de 2 salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception. VINCI Immobilier vous propose une résidence de standing aux lignes simples et élégantes. Dans un écrin de verdure découvrez des appartements du 2 pièces au 5 pièces, parfaits pour une vie à deux ou en famille, pour vivre ou investir.
36 m²
2 pièces
 
exclusif
680 000 
Appartement à Lyon 5ème
cet appartement dispose de 89 m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine et donnant accès à la terrasse qui offre une vue panoramique. L’espace nuit totalise 3 chambres et une salle de bains. 2 garages en sous-sol complètent ce bien.
88 m²
4 pièces
 
1 320 000 
Appartement à Lyon 5ème
ce penthouse d’exception dispose de 162 m². Il se compose d'une grande pièce de réception de 50 m² avec une première terrasse et d’une superbe cuisine dinatoire avec une seconde terrasse. L’espace nuit totalise 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau et une terrasse privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Une buanderie complète cet espace. Les 3 terrasses totalisant 80 m² bénéficient d’une vue panoramique sur la ville de Lyon. L’appartement dispose de 2 garages en sous-sol.
162 m²
4 pièces
 
exclusif
635 000 
Appartement à Lyon 5ème
dans une prestigieuse résidence de 2015 sur les hauteurs de Lyon, cet appartement dispose de 88 m² et offre un cadre exceptionnel. Il se compose d'un espace de vie de 44 m² comprenant un séjour double et une cuisine américaine, le tout ouvrant largement sur la magnifique terrasse en bois de 22 m². Vous bénéficiez d’une magnifique vue sur Lyon. La partie nuit totalise 2 chambres et une salle de bains. Un garage aux normes PMR complète ce bien rare.
88 m²
4 pièces
 
exclusif
39 000 
Commerce divers à Lyon 5eme Arrondissement
donc à la fois une clientèle fidélisée, mais aussi un développement potentiel, car il est vendu cause santé, le propriétaire actuel n'est pas à 100%. le salon est dans un secteur avec une vie de quartier, des écoles, etc. il est en bon état, pas besoin de travaux pour commencer. 5 postes, 3 bacs, donc possibilité de travailler à 2 collaborateurs sans soucis. le loyer est de 500€ / mois, avec un bail refait en 2017. plus d'informations sur demande Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Voir photos (réf. 536942) sur www.capifrance.fr.
41 m²
1 pièce
 
exclusif
840  CC /mois
Appartement à Lyon 05
Joli appartement orienté ouest en très bon état, il dispose d'un hall accédant à la cuisine, qui est doté d'un balcon, d'un séjour de 27 m² avec un 2ème balcon, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un Wc séparé et un dressing. Chauffage individuel au gaz, doté de fenêtres double vitrages, appartement bien isolé. Il se situe au pied d'un centre commercial avec tous les commerces de proximité des lignes de bus 45 et 55 à 2 mn à pied. Une cave et une place de stationnement.
75 m²
3 pièces
 
exclusif
212 000 
Appartement à Lyon 05
60 m² Carrez, 65,72 m² habitables, dans résidence 1990 de bon standing. L'appartement comprend un séjour sur balcon et une cuisine au premier niveau, une vaste chambre et une salle de bains à l'étage ainsi qu'une cave en sous-sol. Au calme, il bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante à trois minutes à pied de la place Bénédict Tessier.
65 m²
2 pièces
 
189 000 
Appartement à Lyon 05
devenez propriétaire d'un superbe appartement bien conçu et fonctionnel, dans une résidence avec parc paysager proche de toutes les commodités ! Eligible Pinel et Prêt à taux 0. Prix promoteur garanti : honoraires à la charge du promoteur. Livraison rapide : 3 trimestre 2018.
38 m²
2 pièces