360 000 €
Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 3 (69003)
360 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 3 (69003)

Cet appartement a un petit quelque chose d'idéal : il est calme, lumineux et tellement bien situé ! En face de l'école, collège et lycée Charles de Foucauld, à 5 mn à pieds du joli Parc Bazin et du quartier de Monchat, en 15 mn avec le C13 vous êtes à Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue et les bus aussi d'ailleurs. Pour l'emplacement, on peut difficilement faire mieux. Au 3eme étage, c'est le soleil doux du matin qui illumine les 3 chambres avec vue sur un beau pin et l'après midi, les murs entièrement vitrés de la cuisine et du séjour captent tous les rayons de l'ouest, c'est vous dire s'il est lumineux ! Entièrement rénové, les huisseries sont neuves, la distribution est optimum, aucune place n'est perdue, les 3 chambres sont groupées autour de la salle de douche, de grands placards et une belle cave vous facilitent la vie. Un parking est disponible à la location dans la résidence (40€ / m). On le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien chaudière, entretien copro, gardien) : 2757€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascale GRIVOT-BRUNHES 06 22 18 74 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 718194).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 224
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 52

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 757 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 4 390 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340930357622

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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