Vente appartement 4 pièces 161 m² à Lyon 06 (69006) référence A.Mandat 4130

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EXCLUSIVITE du Cabinet IMMOCREATION, Emplacement très recherché Lyautey - Rhône, dans l'un des plus beaux immeubles de Lyon, cet appartement de prestige très chaleureux développe une surface de 161 m² environ
L'entrée dessert : côté Rhône : Une pièce de vie et une autre pièce (la 3èmechambre) ; ces deux très belles pièces sont lumineuses de part leurs grandes fenêtres et elles bénéficient d'un parquet d'Aremberg, de cheminées en pierre, boiseries, moulures et rosaces.
La jolie cuisine indépendante, en verrière, est aménagée et équipée.
Ensuite, côté cour deux autres belles chambres qui profitent également des cheminées, moulures, boiseries.
Une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne.
Une salle de douche.
Une pièce aménagée en dressing et buanderie. Nombreux placards.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Notre conseil de professionnel :
- Ce bien incarne une grande valeur patrimoniale : on a tous les fondamentaux de l'immobilier : l'emplacement et un immeuble somptueux, dans lequel l'appartement bénéficie des plus beaux parquets, hauteur sous plafond, cheminées pierre, boiseries, moulures, rosaces
Charges de copro.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Adresse : 1 place maréchal lyautey
Nb. de pièces : 4
Surface du séjour : 40 m²
Surface habitable : 161 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Cuisine : équipée
Chauffage : NC NC
Etat
Année de construction : 1770

Les avantages de cette annonce

Standing

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Chambre 3 - -
Cuisine 1 - équipée
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 40 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
135
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
N/C
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
14/07/2019 1 290 000 € 7 230.75 € 8 012.42 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 7 230.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4206 200 m² 6 1 198 000 € -7.13 % 5 990.00 €
4578 / E190D6 194 m² 5 1 140 000 € -11.63 % 5 876.29 €
1409 / 69-1409-FST 194 m² 5 1 140 000 € -11.63 % 5 876.29 €
1675 / 69-1332-PHF 192 m² 6 1 395 000 € 8.14 % 7 265.63 €
1462 / 69-1158-SMA 182 m² 4 1 550 000 € 20.16 % 8 516.48 €
Annonce actuelle 161 m² 4 1 290 000 € 8 012.42 €
A.Mandat41301 161 m² 4 1 290 000 € 0.00 % 8 012.42 €
F.Mandat4124 149 m² 4 1 550 000 € 20.16 % 10 402.68 €
1669 / 69-1804-SMA 144 m² 6 1 520 000 € 17.83 % 10 555.56 €
ADC4871 137 m² 5 1 130 000 € -12.40 % 8 248.18 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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