259 000 €
Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Livry-Gargan (93190)
259 000 €

Appartement 4 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad france - caroline danton (07 72 41 72 03) vous propose : lac de sévigné. Au calme d'une charmante résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue ce f4 de 86 m² environ, totalement rénové avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un vaste double-séjour de 35 m² environ baigné de lumière avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud, une cuisine moderne totalement aménagée et équipée, deux chambres (3ème possible) dont une avec grand balcon, une salle d’eau récente agrémentée d’une douche balnéo à l’italienne, dégagement avec rangements et wc séparés. Les + : profitez de la tranquillité d’un quartier pavillonnaire tout en étant à proximité de tout : tramway à 600m ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le tout est impeccable, aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.67 € par mois (soit 3092 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 180 et ges e indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline danton (id 29661), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 840794747. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 180
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 42

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 092 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 012 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 832577

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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