Vente appartement 4 pièces 85 m² à Le Pont De Claix (38800) référence 6_SM/COG/LPDC15/07/6 / 4134

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LE PONT DE CLAIX - AVENUE CHARLES DE GAULLE - DISPONIBLE FIN 2021
Bel appartement de type 4 pièces de 85.2 m² donnant sur terrasse de 16.8 m²- Ajouter 16.000EUR pour un garage en sous-sol.
En plein coeur de Pont de Claix, dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée.
Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales.
Consultez-nous pour plus d'information au et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 6eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 7
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 85 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif
Etat
Année de construction : 2019
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 83

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
16/05/2019 235 000 € 2 373.10 € 2 764.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 373.10 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 85 m² 4 235 000 € 2 764.71 €
5_SM/VIN/FLOTTT17/07... 83 m² 4 232 979 € -0.86 % 2 806.98 €
6_SM/COG/LPDC15/07/5... 83 m² 4 217 000 € -7.66 % 2 614.46 €
340931895494 83 m² 4 200 518 € -14.67 % 2 415.88 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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école et parc enfant au pied de l'immeuble. Tram A et commerces au pied de l'immeuble également. Parking facile. À voir absolument ! charges annuelles de copropriété : 2640 (tout compris eau froide et chaude + chauffage) nombre de lots de copropriété : 77 montant des charges annuelles de copropriété : 2654 (tout compris avec eau froide et chaude + chauffage) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.17 € par mois (soit 2654 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES D indice 32.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Félicie JEANNET (ID 36073), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 808714596. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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beaucoup de cachet pour cet appartement duplex dans maison de Maître sur les hauteurs de Claix au calme avec vue dégagée sur les massifs, exposition Est / Ouest. Il se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée, un wc, une cuisine équipée, un vaste séjour avec jardinet de 25 m² donnant sur le parc. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un wc avec douche. Nombreux rangements, l'appartement possède également une cave, un garage et une place de parking privative. Pour plus de renseignements et visites contacter : Katia 06 75 29 15 64 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 EUR par mois (soit 840 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éd.
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je vous propose ce beau T4 tout récemment rénové au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Vous entrerez dans un espace lumineux ou cuisine et séjour se côtoient dans une harmonie de couleur. Un îlot central donnant un esprit convivial vous permettra de cuisiner en restant proche de vos convives. Trois chambres propres et ouvertes sur un balcon orienté Est vous étonneront par leur calme. Les plus : - charges faibles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic et entretien ascenseur et communs - place de parking privée - proche de toutes commodités et écoles, - pas de travaux prévus lors de la dernière AG Appelez moi pour vite pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 516, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide et chauffage inclus) : 2200 soit 183 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandjé DAFFOT 06 58 98 63 65 - Plus dinformations s.
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on s'y sent chez soi. Vous trouverez 2 chambres, 1 dressing qui peut être ouvert sur l'une ou l'autre des chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grande cuisine fonctionnelle et un séjour spacieux et lumineux. Les plus : - très bon rapport qualité / prix - possibilité de faire une 3ème chambre - commerces, écoles, transports en commun à proximité - volets roulants électriques - cave - double vitrage - pas de gros travaux Contactez moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, ENTRETIEN) : 1745 soit 145 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandjé DAFFOT 06 58 98 63 65 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 579985).
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81 m²
4 pièces
 
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dans un quartier dynamique et commerçant, Anafie vous propose une sélection d'appartements dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Idéalement située et bénéficiant d'un jardin intérieur, gage de calme et de quiétude, cette nouvelle résidence séduira les plus exigeants. Chaque appartement dispose de balcon ou d'une splendide terrasse ensoleillée. Les RDC (double étage) seront dédiés à des activités commerciales. Consultez-nous pour plus d'information au 06 73 86 72 15 et demandez Sarah MIHAJLOVIC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
85 m²
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proche Supermarché Casino, école, commerces et transports, dans une jolie Résidence fermée avec son grand parc et sa vue splendide sur Belledonne, venez visiter ce charmant appartement traversant de 88 m², sa belle cuisine, ses 2 grandes chambres possibilité 3 et son vaste salon ! Prévoir petits travaux de rafraichissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CAILLE, Tél. : 07 82 53 04 65, E-mail : marjorie.caille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 448 719 690.
88 m²
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82 m²
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exposé E / O balcon, 2 chbres, jolie vue dégagée sur massif et parc, calme nbre lots 250, chges chauff EC et EF 2376 € / an - DPE D Hono charge vendeur.
94 m²
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3ème / 8 étage, ascenseur, T4 transformé en T3 comprenant : entrée, séjour double climatisé, 2 ch, belle cuisine équipée, bain, WC séparés, loggia fermée 3,30 m², balcon, nombreux rangements, Fenêtres PVC et VR électriques. Orienté Est / Ouest. Chauffage collectif avec comptage individuel. Cave, parking privatif. Possibilité de garage en sus. Proche des écoles, nombreux équipements collectifs, à proximité d'un grand centre commercial. Très bon DPE : C (105) Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Libre à la vente. Garantie revente par ZenImmo (sous conditions) Budget 99500 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 55 80 68 Mail : b.ecarnot@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 190559. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2040 euros.
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