Vente appartement 4 pièces 83 m² à Le Mans (72100) référence 568013 / 562368

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IAD France - Patrice JUBAULT () vous propose : Très bel appartement au 5ème étage avec double ascenseur, vue exceptionnelle sur l'Arche de la Nature et l'abbaye de l'Epau comprenant:
3 chambres, pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine aménagée équipée ouverte, buanderie, dressing, placard entrée.
Deux balcons sur pièce de vie dont un orienté sud, l'autre orienté est.
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques.
Chauffage collectif (réglable par appartement), compris dans les charges.
Gardien, interphone, digicode, parties communes très propres.
Appartement très lumineux avec superbe vue sur la nature.
Cave, local à vélos.
Charges 240 / mois chauffage et eau chaude compris.
La ville à la campagne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES F indice 68. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice JUBAULT (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 23 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 5eme
Nbre. d'étages : 12
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 83 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 1974
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 104
Moyenne de la quote part(an) : 2 208 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Ascenseur Câble TV Digicode Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Sejour 1 31 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
292
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
68
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/07/2019 103 000 € 1 810.46 € 1 240.96 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 810.46 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
253070 / 368314 100 m² 5 124 900 € 21.26 % 1 249.00 €
OPIE DE dsf53700 100 m² 4 120 000 € 16.50 % 1 200.00 €
639382 / 638627 96 m² 4 114 000 € 10.68 % 1 187.50 €
665201 / 665926 95 m² 5 126 500 € 22.82 % 1 331.58 €
676006 / 677737 94 m² 4 99 000 € -3.88 % 1 053.19 €
340931099787 90 m² 4 89 000 € -13.59 % 988.89 €
201003 / 286736 87 m² 5 96 000 € -6.80 % 1 103.45 €
238434 / 345506 86 m² 4 90 000 € -12.62 % 1 046.51 €
992708456622 85 m² 4 115 000 € 11.65 % 1 352.94 €
992705875517 85 m² 6 94 000 € -8.74 % 1 105.88 €
Annonce actuelle 83 m² 4 103 000 € 1 240.96 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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