Vente appartement 4 pièces 94 m² à Le Mans (72000) référence 676006 / 677737

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IAD France - Patrice JUBAULT () vous propose : Avenue Bollée avec ses nombreux commerces à proximité, et ses 4 lignes de bus, vous montez au 4eme étage avec ascenseur pour suprlomber la ville. L'appartement traversant a du chien. Sa pièce de vie spacieuse forme un L et se compose d'un séjour et d'un salon de 32 m² environ orienté vers la lumière pur se finir sur un grand balcon où 'on boit son whisky. L'espace de vie peut s'agrandir de 4 m en annexant le dressing au séjour. Selon les besoins, le salon peut faire office d'une chambre. La Cuisine est grande. Le coin nuit donne sur l' arrière du bâtiment, au calme avec une vue exceptionnelle sur des jardins. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Possibilité d'avoir soit un parking aérien soit un garage fermé MD
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.67 € par mois (soit 2840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice JUBAULT (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 20 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 8
Nbre. de chambres : 2
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 94 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz
Etat
Année de construction : 1972
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 199
Moyenne de la quote part(an) : 2 840 €

Les avantages de cette annonce

Cave Ascenseur Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Sejour 1 22 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
245
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
57
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
25/07/2019 99 000 € 978.13 € 1 053.19 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 978.13 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
OPIE DE dsf53700 100 m² 4 120 000 € 21.21 % 1 200.00 €
639382 / 638627 96 m² 4 114 000 € 15.15 % 1 187.50 €
Annonce actuelle 94 m² 4 99 000 € 1 053.19 €
340931099787 90 m² 4 89 000 € -10.10 % 988.89 €
201003 / 286736 87 m² 5 96 000 € -3.03 % 1 103.45 €
992708456622 85 m² 4 115 000 € 16.16 % 1 352.94 €
992705875517 85 m² 6 94 000 € -5.05 % 1 105.88 €
1157/18 / JRP1157 83 m² 4 108 690 € 9.79 % 1 309.52 €
660490 / 660875 83 m² 5 101 000 € 2.02 % 1 216.87 €
568013 / 562368 83 m² 4 99 000 € 0.00 % 1 192.77 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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65 m²
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