Appartement à Le Cannet référence DC2729

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20
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Descriptif
Étage du bien
7eme
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nbre. d'étages
7
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Conditions
Charges
2 112 €
Equipement
Cuisine
CUISINE AMERICAINE
Chauffage
CLIMATISATION réversible
Environnement
Secteur
ENVIRONS CENTRE VILLE
Loi ALUR
Statut du négociateur
Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
50
Etat
État general
ETAT NEUF
Année de construction
1987
Superficies
Surface du séjour
45 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface habitable
99 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Balcon Copropriété Syndic sous procédure d'alerte
Description
Secteur recherché Le Cannet Grande Bretagne, idéalement situé, proche des commerces et de toutes les commodités (bus, accès autoroute A8, gare, lycée, centre ville…). La résidence est bien entretenue avec un hall d’entrée soigné, le ravalement de façade a été effectué récemment (2016) et l’immeuble dispose d’une piscine.
L’appartement est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur (seulement deux appartements à cet étage) il dispose d’une surface habitable d’environ 99 m² incluant la loggia fermée et dispose de deux terrasses (total extérieurs 25 m²) exposés est et ouest. Aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée, un wc indépendant, un très spacieux espace de vie de près de 45 m² avec une cuisine moderne ouverte sur le salon.
Le séjour dispose d’une terrasse exposée Est (9 m²) jouissant d’une vue dégagée.
Une chambre de maître d'environ 16 m² avec son espace salle d’eau (douche et wc), deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec espace buanderie. Les 3 chambres donnent accès à une terrasse spacieuse (15.5 m²) exposée Ouest, ainsi qu'une loggia-fermée (style véranda de 10 m²), aujourd’hui utilisé comme espace de jeux pour les enfants, pouvant servir également de bureau.
D’autres atouts de ce bien ;
- Un garage fermé
- Une cave
- Climatisation réversible (DC inverter) dans toutes les pièces
- Volets alu électriques
- Stores bannes électriques
- Ravalement façade récent (effectué en 2016)
Soumis à la copropriété (50 lots). Charges mensuels : 176 €
Contact : Didier CHARPY, Agent Commercial 3D Immobilier au en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette maison en vente dans le PACA sur notre site internet 3dimmobilier.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 11 janvier 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
148
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/01/2019 498 000 € 4 302.44 € 5 030.30 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 302.44 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
399vm / 336 120 m² 5 525 000 € 5.42 % 4 375.00 €
1967504 115 m² 4 545 000 € 9.44 % 4 739.13 €
441 / 2747501 100 m² 4 525 000 € 5.42 % 5 250.00 €
1080 / 12270 100 m² 5 519 920 € 4.40 % 5 199.20 €
Annonce actuelle 99 m² 4 498 000 € 5 030.30 €
90618 / TUCCAN506 97 m² 3 545 000 € 9.44 % 5 618.56 €
a_2000025040731 94 m² 3 480 000 € -3.61 % 5 106.38 €
114-18 / 3862 94 m² 3 475 000 € -4.62 % 5 053.19 €
BIC1375 92 m² 4 583 000 € 17.07 % 6 336.96 €
9968 / 112064280 92 m² 3 425 000 € -14.66 % 4 619.57 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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749 000 
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Se compose : d'un Hall d'entrée ouvrant sur un double séjour. Une cuisine indépendante, entiÚrement équipée contemporaine. partie Nuit avec 1 chambre de maître ouvrant sur la terrasse Sud vue Mer 1 salle de bain, 1 chambre, 1 salle de douche, 2 wc, nombreux Placards intégrés. magnifique Terrasse de 25 m² avec sa vue mer et les îles. une Cave et un Garage complÚtent ce Bien. Toute offre sérieuse sera étudiée contact : JOËLLE 06 17 66 48 28.
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elle est composé de 3 chambres, 2 salle de bain, 1 séjour et d'une salle à manger équipé d'une cuisine américaine. En plus de sa rareté et de son charme fou, vous posséderez un jardin de 300m² et d'un appartement fonctionelle de 40m² (2 piÚces) en rez de jardin. Vous offrant toutes les commodités, ce bien est idéal pour une famille.
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5 pièces
 
Bouquet 99 000 
Appartement à Le Cannet
en dernier étage au calme, appartement toit terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lerins ! Très grande terrasse de 76 m² ! . Composé d'une entrée, un grand séjour de 30 m², une cuisine séparée, une chambre de maître avec salle de bains, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, un toilette séparé. Résidence de 20 logements, parfaitement entretenue, avec jardins fleuris et piscine. Annexes : 1 garage fermé en sous-sol, 2 caves (5,4 m² l'une). Viager sur homme de 79 ans. Bouquet 99.000 euros Rente mensuelle : 1.990 euros Valeur Vénale : 500 000 euros Charges annuelles : 3800 euros Taxe Foncière : 1318 euros dont 468 euros de TEOM Idéal investisseur!
95 m²
4 pièces
 
98 000 
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700  CC /mois
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87 m²
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344 000 
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83 m²
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615 000 
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cette villa de 140 m² environ est sur 2 niveaux. séjour cheminée de 50 m² plus cuisine ouverte, équipée, 2 chambres dont une avec un dressing, salle de bains de plain pied. 2 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un garage avec une petite dépendance, peuvent être transformé en studio F1.
140 m²
6 pièces
 
210 000 
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2Úme et dernier étage, sans vis à vis, totalement au calme avec grande terrasse et véranda donnant sur jardin et verdure. EntiÚrement rénové récemment, cet appartement vous offre une belle entrée avec placards, un grand séjour et sa cuisine américaine équipée de prÚs de 28 m², un coin nuit avec deux chambres de 12 m² possédant chacune un dressing, un wc invités et une salle de bain contemporaine. Chaque piÚce principale donne sur la terrasse. L'appartement est entiÚrement climatisé pour ajouter à son confort en été. Une cave complÚte ce bien. Le parking résidents est situé juste en face de la résidence pour un coup de 20€ / mois environ. Faibles charges 220 € Tout compris / Chauff-EC-EF-Collectif. À voir sans plus tarder ! Visitez-le ! Contactez Gaëlle au 06 62 32 20 49.
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140 m²
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