Vente appartement 4 pièces 80 m² à Laval (53000) référence 202879 / 281692

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Centre ville de Laval rive gauche, secteur collège Pierre Dubois, carrefour market à 5mn a pied.
Au 4eme étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un salon / séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante, 3 chambres et une loggia.
La vente comprend aussi une cave et un garage individuel.
Très beau potentiel pour une habitation principale comme pour un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 euros).
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 04 avril 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 80 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : centre ville
Equipement
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1975
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 80
Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €

Les avantages de cette annonce

Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
167
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
39
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.22 % par rapport au prix initial en 6 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
04/03/2019 120 000 € -3.22 % 1 109.17 € 1 500.00 €
26/09/2018 123 990 € 1 300.60 € 1 549.88 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 109.17 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
0204 / 1311C 85 m² 5 149 732 € 24.78 % 1 761.55 €
Annonce actuelle 80 m² 4 120 000 € 1 500.00 €
577642 / 572795 80 m² 4 119 000 € -0.83 % 1 487.50 €
635646 / 634713 78 m² 3 115 000 € -4.17 % 1 474.36 €
603342 / 600172 75 m² 3 135 500 € 12.92 % 1 806.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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