280 000 €
Appartement 4 pièces 122 m²
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Lagnes (84800)
280 000 €

Appartement 4 pièces Lagnes (84800)

Iad france - sophie magdalou (06 34 03 58 13) vous propose : * sur la commune de lagnes * aux portes du parc naturel régional du luberon, proche des écoles et des commerces. Dans un ecrin de verdure, au 1er et dernier étage d'une très belle bâtisse en pierre, venez découvrir ce magnifique appartement t4. D'une surface carrez de 122 m² environ et d'une surface au sol totale de 176 m² environ, il allie parfaitement le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes) et du contemporain de part sa rénovation. Petite copropriété de 4 appartements aux faibles charges (eau comprise dans les charges). Le hall d'entrée ne dessert que deux appartements. Il se compose de deux grandes chambres dont une de plus de 18 m² environ, d'une mezzanine avec son dressing indépendant qui peut faire office de bureau ou de 3ème chambre, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec grande douche italienne et wc, d'un wc indépendant et d'un salon-séjour très lumineux et aéré de 36 m² environ. Nombreux rangements. Une charmante terrasse de 26 m² environ complète ce bien. Cet appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée de 15 m² environ. Le stationnement pour 2 véhicules est prévu au sein de la propriété. Les plus : une belle terrasse, une cave en rez-de-chaussée, une cave sous l'appartement de 9 m² environ peut permettre de réaliser par exemple une cave à vin, climatisation réversible dans le salon-séjour, chauffage électrique, menuiseries pvc et double vitrage. Une partie des combles pourrait être encore aménagée. Ce petit bijou saura charmer ses visiteurs. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.83 € par mois (soit 550 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou (id 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 2 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1144914

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