Vente appartement neuf 4 pièces 84 m² à Jacou (34830) référence 1_JaCar-B302 / 8683

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Située à 8 kms de Montpellier, Jacou vous offre les avantages d'une vie paisible, au milieu de la nature, avec toutes les infrastructures nécessaires à votre confort : écoles, collèges, commerces de proximité et centre commercial, nombreux équipements sportifs. Vous rejoindrez la métropole en moins de 20 minutes avec le tramway.
Venez découvrir notre nouvelle résidence, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, avec ses 2 bâtiments de 3 étages, à 5minutes du centre du village. Vous profiterez d'un cadre de vie proche de la nature, avec un accès direct à la promenade arborée.
 
Au 3ème et dernier étage, appartement 4 pièces de 84 m² avec belle terrasse de 47 m² au sud-ouest pour prolonger votr espace de vie à l'extérieur tout au long de l'année.
Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ayant chacune une accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nombreux placards (chambres, couloir et entrée).
Vous disposerez de 3 places de parking privatives.
Belles prestations : volets roulants électriques dans toutes les pièces, peinture lisse, carrelage grand format (60x60), placards aménagés, salle de bains avec vasque encastrée dans meuble déco avec miroir rétro-éclairé.
Personnalisation de votre appartement selon 3 ambiances, possibilité de choisir la couleur d'un pan de mur du séjour (côté TV).
Choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012).
 
Informations et disponibilités au .
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement.
 
PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 programmes neufs, 2000 logements, 40 promoteurs et 17 ans d'expérience.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 17 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 3
Nb. de pièces : 4
Surface du balcon : 47 m²
Surface habitable : 84 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : sud,est,ouest
Equipement
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
Année de construction : 2020
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 53

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 47 -
Cuisine 1 - Américaine
Parking 3 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 31 -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/01/2019 380 000 € 4 579.00 € 4 523.81 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 579.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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2319 / 340692319 84 m² 4 380 000 € 0.00 % 4 523.81 €
Annonce actuelle 84 m² 4 380 000 € 4 523.81 €
600 / 343837945 84 m² 4 380 000 € 0.00 % 4 523.81 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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au millieu de la pinède, et à proximité immédiate du tramway, en dernier étage appartement 4 pieces d'environ 100 m² ou toutes les pièces de vie donnent sur une majestueuse terrasse de 90 m² comprenant une belle entrée desservant deux espaces nuits, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un autre comprenant 2 chambres, une salle de bain et deux wc, enfin un beau séjour cuisine de 36 m² ouvert sur 90 m² de terrasse exposé Sud avec rangement. 3 parkings privés Maginifique prestations à découvrir ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claire ECHARD - 06 03 03 88 51 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8045) Honoraires charge vendeur.
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