Appartement à Guingamp référence 578484 / 573696

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Descriptif
Étage du bien
2eme
Nbre. d'étages
5
Nbre. de chambres
3
Nb. Parking
1
Nb. de pièces
4
Equipement
Chauffage
individuel gaz radiateur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété
95
Moyenne de la quote part(an)
840 €
Etat
Année de construction
1959
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Surface habitable
73 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Terrasse Câble TV Interphone Copropriété
Description
Iad france - marie-laure le du () vous propose : exclusivite - guingamp - proche gare - t4, expose sud – lumineux car traversant- 2ème etage - idealement situe, appartement 75 m² environ comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine amenagee et equipee, une salle de bain, trois chambres, dressing, placard de rangement, wc, ses plus : exposition sud, balcon, chaudiere gaz individuel recente, stationnement, cave, investisseurs locatifs rendement interressant. Exposition traversante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 191 et ges e indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure le du (id 29235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 450282751.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 février 2019
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 19 -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
191
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
44
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 7.55 % par rapport au prix initial en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/02/2019 49 000 € -7.55 % 671.00 € 671.23 €
23/10/2018 53 000 € 736.17 € 726.03 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 671.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
199221 / 286368 75 m² 5 60 000 € 22.45 % 800.00 €
340932494487 75 m² 6 59 000 € 20.41 % 786.67 €
Annonce actuelle 73 m² 4 49 000 € 671.23 €
a_2000025257728 73 m² 5 48 500 € -1.02 % 664.38 €
173952 / 148097781 68 m² 4 43 990 € -10.22 % 646.91 €
2940 64 m² 4 50 000 € 2.04 % 781.25 €
a_2000025408040 62 m² 4 55 500 € 13.27 % 895.16 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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104 m²
6 pièces
 
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95 m²
4 pièces
 
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90 m²
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77 m²
3 pièces
 
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wc, Cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE semi ouverte sur séjour lumineux. Exposition Sud. Garage sous-sol totalSes plus : tout à l’égout, chaudière fuel, puit. Garage dans sous sol total, cave, ABRI DE JARDIN en tôle récent et terrain constructible, arbres fruitiers. Un pavillon à moderniser proche tous commerces et services aux portes de Guingamp. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LE DU (ID 29235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 450282751. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
65 m²
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90 m²
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5 pièces
 
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135 m²
6 pièces
 
330 000 
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245 m²
9 pièces