Vente appartement 4 pièces 72 m² à Gif-Sur-Yvette (91190) référence 340932071582

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GIF SUR YVETTE, A proximité de la gare RER et du centre ville, cet appartement lumineux est situé au troisième et dernier étage de cette résidence calme et arborée avec gardien. Un séjour et une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec buanderie, un toilette séparé et deux chambres composent cet appartement. Nombreux rangements aménagés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro, chauffage et eau) : 2776 soit 231 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédérique KIELBASA - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 627847).
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 3eme
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 72 m²

Les avantages de cette annonce

Cave
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/07/2019 244 000 € 5 377.75 € 3 388.89 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 377.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
630238 / 628931 81 m² 4 249 000 € 2.05 % 3 074.07 €
Annonce actuelle 72 m² 4 244 000 € 3 388.89 €
340935154478 69 m² 3 265 000 € 8.61 % 3 840.58 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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beau volume et belle hauteur sous plafond pour ce T4 de 90 m² environ qui se compose d'un séjour / salon avec cuisine US donnant sur un jardin privatif, de 3 chambres, d' une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Aucuns travaux ne sont à prévoir car ce T4 sera entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités (électricité, plomberie, fenêtres et isolation) ainsi qu'une refonte complète des réseaux (Enedis-Suez-Fibre). Personnalisation des intérieurs. À cet appartement s'ajoute un STUDIO de 16 m² totalement indépendant idéal pour un adolescent ou pour une location. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien unique - Box en sous-sol en sus. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MORIEZ, Tél. : 06 60 95 17 65, E-mail : franck.moriez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 439 162 934.
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comme une maison de ville sans charges de copropriété : un très bel appartement en duplex comprenant une entrée, un séjour de 31 m² environ, cuisine équipée et aménagée avec terrasse, une salle de bains avec WC. À l’étage : deux grandes chambres, une salle de douche avec WC. Appartement refait entièrement en 2015, proche de toutes commodités, RER, centre-ville, marché, écoles, piscine. Les plus : Pas de travaux à prévoir, un garage de 12 m² environ que pour du stockage, 2 caves et un conseiller disponible 7J / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI (ID 16268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 813729530. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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Appartement à Les Ulis
belles prestations pour cet appartement de 80 m² avec balcon, vue sur espaces verts et une place de stationnement en sous-sol. ravalement et étanchéités des terrasses neufs de 2019, l'appartement est sans travaux et composé comme suit : entrée avec placard, chambre 1 (10,5 m²), wc indépendants, salle de bains, chambre 2 avec placard (10,7 m²), chambre 3 (10,5 m²), cuisine (ouvrable sur séjour), séjour de 21 m² avec balcon de 5,5 m². les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, gardiennage sur place, ascenceur et entretien des parties communes. les + : calme, +/ - 10 min du rer bures-sur-yvette à pieds, moins de 15 min à pieds du centre-ville et ses commerces, écoles etc., pas de vis-à-vis, belles prestations intérieures (parquet massif, isolations phoniques supplémentaires). contact de l'annonce : jérémy garin - 06 58 76 73 54 annonce présentée par m. garin jérémy, agent commercial mandataire immobilier immat. rsac tribunal de commerce d'evry (83263294700012). cpi 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'essonne.
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à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, dans une résidence idéale pour les familles, venez découvrir ce bel appartement très lumineux, en dernier étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Toutes les pièces donnent accès à un balcon avec une belle vue dégagée. Enfin un box vient compléter ce bien, dans un parking en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2708 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne SAGREDO, Tél. : 06 61 53 03 95, E-mail : maryvonne.sagredo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 447 868 928.
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86 m²
4 pièces
 
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Appartement à Les Ulis
à moins de 5 min à pied des écoles, des commerces du centre-ville et du centre commercial, 5 minutes en voiture du RER B, accès à l’A10 / N118 / N104 et à 200m de la station de bus (bien desservie). Bel appartement F4 LUMINEUX et MODERNE au 1e étage / 5 de 77 m² environ, dans une résidence rénovée, sécurisée (digicode) et très bien entretenue. Vous trouverez une entrée avec placards / penderies, un grand débarras de + 3 m² environ, séjour ouvert sur cuisine équipée de + 25 m² environ avec volets électriques, 3 chambres avec placards parquetées, balcon avec vue dégagée, accessible par une chambre et le séjour. Salle de bain (coin douche) + wc séparé avec murs et sol carrelés. Les + = Parking privé couvert sécurisé + fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, compteur électrique aux normes, connecté fibre optique, local à vélos (x2), pas de travaux à prévoir dans l’appartement. À VISITER RAPIDEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA (ID 33237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 842 949 067. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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à 2 minutes du centre commercial Ulis 2, des écoles et des Bus. Venez découvrir cette appartement 4 pièces au 1er étage sans vis à vis, avec sa terrasse exposée EST. Il vous séduira par ses prestations de qualité, en bon état général composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La partie nuit est séparée composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc separé. Les PLUS : BOX indiivduel fermée de 16 m² environ, double vitrage et fibre optique. Bien RARE sur le secteur. Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h00 à 20h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180.62 et GES C indice 13.18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis MERLUZZI (ID 16758), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 813954302. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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77 m²
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80 m²
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