Vente appartement 4 pièces 74 m² à Gif-Sur-Yvette (91190) référence 636898 / 636016

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IAD France - Sandrine CHIPOT () vous propose : Au cœur de la végétation, belle vue dégagée sur un parc arboré. APPARTEMENT de 4 pièces de 74 m² environ en RDC. Idéalement situé à 10 mn à pied du RER, des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied du centre-ville. Dans une RESIDENCE SECURISEE, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée où vous pourrez prendre vos repas, un SALON EXPOSE AU SUD, une salle à manger, deux chambres (avec la possibilité d’en faire une troisième), une salle d'eau avec buanderie, et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieur numérotée complètent ce bien. Les plus : aucun vis-à-vis, au cœur de la nature, double vitrage, fenêtres et volets roulants aluminium, électricité aux normes, fibre optique, 10 minutes de la station RER B Gif-sur-Yvette
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHIPOT (ID 36677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 848572236.
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Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 13 avril 2019

Détails

Descriptif
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 74 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : collectif gaz
Etat
Année de construction : 1970
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 302
Moyenne de la quote part(an) : 2 900 €

Les avantages de cette annonce

Cave Gardien Câble TV Placards Interphone Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 1 - -
Sejour 1 17 -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
208
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
48
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/04/2019 240 000 € 4 200.83 € 3 243.24 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 200.83 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
630238 / 628931 81 m² 4 249 000 € 3.75 % 3 074.07 €
Annonce actuelle 74 m² 4 240 000 € 3 243.24 €
340935154478 69 m² 3 265 000 € 10.42 % 3 840.58 €
340931227412 68 m² 3 280 000 € 16.67 % 4 117.65 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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résidence très recherchée ' Tournemire' idéalement située et réputée en plein milieu de la VERDURE, au CALME et très SÉCURISEE. Proche de toutes commodités, Transports RER B de BURES SUR Yvette à 10 minutes à pied, centre ville et axes routiers à 5 minutes (A6, N118).Ce bien en bon état de 86 m² environ au 4ème et dernier étage avec ascenseur exposé OUEST-EST. L'appartement traversant se compose d'une spacieuse entrée avec RANGEMENTS, un séjour ouvrant sur son BALCON exposé OUEST, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un Wc indépendant. Complète ce bien une PLACE DE PARKING en sous SOL SECURISEE. Les PLUS : RAVALEMENT fait en 2012, FIBRE OPTIQUE, DOUBLES VITRAGES, et Nombreux RANGEMENTS. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael GUERIN (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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240 000 
Appartement à Gif-sur-Yvette
belle vue dégagée sur un parc arboré. APPARTEMENT de 4 pièces de 74 m² environ en RDC. Idéalement situé à 10 mn à pied du RER, des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied du centre-ville. Dans une RESIDENCE SECURISEE, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée où vous pourrez prendre vos repas, un SALON EXPOSE AU SUD, une salle à manger, deux chambres (avec la possibilité d’en faire une troisième), une salle d'eau avec buanderie, et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieur numérotée complètent ce bien. Les plus : aucun vis-à-vis, au cœur de la nature, double vitrage, fenêtres et volets roulants aluminium, électricité aux normes, fibre optique, 10 minutes de la station RER B Gif-sur-Yvette La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHIPOT (ID 36677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 848572236. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
74 m²
4 pièces
 
206 000 
Appartement à Les Ulis
dans un environnement calme et verdoyant. À 3 min à pied du Centre commercial ULIS 2, des écoles, du lycée et ds arrêts de bus. À 2 min des axes routiers 10, N118 et Francilienne et à 10 min de la gare RER B de BURES. Un appartement de pièces en duplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC, une cuisine aménagée, un large séjour. À l'étage, une pièce palière offrant un placard intégré, une salle de bain disposant d'une baignoire, un WC séparé, deux chambres lumineuses de 10 m² environ, et une troisième chambre avec un dressing aménagé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES D indice 29.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina TEIXEIRA (ID 28006), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 837534346. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
89 m²
4 pièces
 
209 500 
Appartement à Les Ulis
au CALME et très SÉCURISEE. Présence des écoles (maternelles et primaires), collège, jeux pour enfants, espaces verts et parc nord (étangs, bois, pistes cyclables).Transport RER B gares BURES / ORSAY à 10 minutes à pied et axes routiers à 5 minutes (A6, N118).COUP DE COEUR pour ce grand 4 pièces de 86 m² environ au 2ème étage traversant exposé EST-OUEST vue dégagée sur la Vallée de chevreuse. L'appartement lumineux se compose d'une entrée, un DOUBLE séjour de 40 m² environ ouvrant sur son BALCON exposé EST, une cuisine séparée équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parental de 14.5 m² environ avec sa salle de bain, et un Wc indépendant. Complète ce bien une PLACE DE PARKING en sous SOL SECURISEE ainsi qu'une CAVE. IDÉAL FAMILLE, A visiter très rapidement ! Les PLUS : FAIBLES CHARGES, Double BALCON et NOMBREUX RANGEMENTS. Votre conseiller disponible 6 jours sur 7 de 9h à 20h, FRAIS D''HONORAIRES RÉDUITS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237.67 € par mois (soit 2852 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES G indice 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael GUERIN (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
86 m²
4 pièces
 
173 000 
Appartement à Les Ulis
à moins de 5 min à pied des écoles, des commerces du centre-ville et du centre commercial, 5 minutes en voiture du RER B, à 200m de la station de bus (bien desservie).Bel appartement F4 LUMINEUX et MODERNE au 4e étage / 5 de + 77 m² environ, dans une résidence rénovée, sécurisée (Interphone) et très bien entretenue. Vous trouverez une entrée avec placards / penderies, nombreux rangements, séjour exposé plein SUD, cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bain, wc. Les + = Parking privé couvert sécurisé + fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, pas de travaux à prévoir dans l’appartement. À VISITER RAPIDEMENT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161.6 et GES E indice 37.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA (ID 33237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 842 949 067. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
77 m²
4 pièces
 
exclusif
180 000 
Appartement à Les Ulis
dans une résidence recherchée 'Les Champs Lasniers' proche du centre ville rénové, des écoles, des transports (BUS et RER B) ainsi que des axes routiers (N118 et A86) 1Venez découvrir ce 4 pièces de 82 m² environ au 1er étage en avec son balcon exposé EST au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour exposé EST ouvrant sur sa loggia, une cuisine entièrement aménagée, 2 chambres offrant de beaux volumes (possibilité d'une 3ème chambres), un salle de bain et un Wc indépendant. Les PLUS : Une CAVE et une PLACE DE PARKING en SOUS SOL SÉCURISE avec ACCES DIRECT de l'immeuble. Idéal FAMILLE ou PREMIER ACHAT. À venir visiter sans plus tarder ! Votre expert immobilier disponible 6 jours sur 7 de 9h à 19h30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael GUERIN (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
82 m²
4 pièces
 
exclusif
189 900 
Appartement à Les Ulis
résidence très recherchée ' Tournemire' idéalement située et réputée en plein milieu de la VERDURE, au CALME et très SÉCURISEE. Proche de toutes commodités, Transports RER B de BURES SUR Yvette à 10 minutes à pied, centre ville et axes routiers à 5 minutes (A6, N118) COUP DE COEUR pour ce séduisant 4 pièces de 86 m² environ au 4ème étage avec ascenseur exposé SUD-NORD. L'appartement traversant se compose d'une grande entrée avec RANGEMENTS, un séjour spacieux ouvrant sur son BALCON exposé SUD, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un Wc indépendant. Complète ce bien une PLACE DE PARKING en sous SOL SECURISEE. Les PLUS : RAVALEMENT fait en 2012, FIBRE OPTIQUE, DOUBLES VITRAGES, et Nombreux RANGEMENTS. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael GUERIN (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
86 m²
4 pièces
 
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