Vente appartement 4 pièces 78 m² à Gières (38610) référence 5_SM/VIN/GIERES20/05/5 / 3532

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GIERES - Appartement de type 4 pièces de 78 m² donnant sur terrase de 60.6 m² dans une résidence contemporaine, située Avenue d'Uriage, disponibles fin 2020.
Ajouter prix du garage 17.000EUR
Cette résidence se situe dans la montée d'Uriage à proximité des commerces; de la gare et du campus.
Les logements bénéficient de prestations de qualités :   RT 2012 (isolation phonique et thermique) ; chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation ; volets roulants électriques ; carrelage 45x45cm dans les pièces de vie; parquet stratifié dans les chambres ; salle de bain équipée ; peinture lisse et de finition dans les pièces de vie; balcons carrelés en grés cérame 40x40cm; vidéophone ;parking en sous-som et local à vélo.
N'hésitez pas à contacter Sarah au pour de plus amples informations.
Prix affiché TTC, commission comprise PRIX DIRECT PROMOTEUR sans aucune commission supplémentaire donc. Notre commission est à la charge du vendeur. Vous bénéficiez également des offres et remises promoteur (). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 20 mai 2019

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 78 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 31

Les avantages de cette annonce

Terrasse Ascenseur Accès handicapés

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Salle de bain 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
57
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
7
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/01/2019 326 000 € 3 364.92 € 4 179.49 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

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Prix moyen du marché : 3 364.92 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
5_SM/MV/GIERES/20/05... 85 m² 4 300 000 € -7.98 % 3 529.41 €
5_SM/MV/GIERES/T4RDJ... 85 m² 4 278 500 € -14.57 % 3 276.47 €
5_SM/VIN/GIERES20/05... 81 m² 4 333 000 € 2.15 % 4 111.11 €
5_SM/MV/GIERES20/05/... 79 m² 4 278 000 € -14.72 % 3 518.99 €
192493 / 187339714 78 m² 4 343 000 € 5.21 % 4 397.44 €
Annonce actuelle 78 m² 4 326 000 € 4 179.49 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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au bout de l'avenue marcel Cachin, proche des ecoles, commerces et transports, nous vous proposons un beau T3 / T4 de 73 m² en étage élevé très lumineux entièrement refait à neuf par des professionnels : électricité, salle de bains, cuisine, sols, murs, fenetres - très belles prestations contemporaines - il est composé d'un grand séjour double et de 2 chambres (poss de faire 3 chambres si besoin) - cuisine ouverte pour un maximum de luminosité et d'ensoleillement, balcon et loggia - chauffage et eaux collectifs Vue Superbe sur les massifs de montagnes - Résidence fermée et sécurisée portail automatique, parc privatif, interphone, ascenseur. Le ravalement et l'isolation viennent de se terminer, place de parking privative - contactez Candice RENAULT au 06 26 50 52 48 ou jarrie@fsi-immo.com.
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60 m²
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4 Pièces rénové au 7ème et dernier étage desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien tenue fermée. Cet appartement bien exposé comprend une cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres, une salle de bains, un dressing. Très jolies vues. Belles prestations et belle rénovation. Stationnement aisé dans la copropriété, qui est fermée. Chauffage collectif gaz. Climatisation. Commerces et bus à 100m. Belle affaire. À saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 252, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708 soit 142 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cécile CEYTE 06 84 90 15 31 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 608973).
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4 pièces
 
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cette résidence vous séduira de part son coté intimiste et sa proximité avec les axes routiers et transports en commun.    Ce T4e exposé  Sud vous offrira une vue imprenable sur les massifs montagneux et vous séduira par sa pièce de vie de plus de 34 m².    Les prestations sont qualitatives; visiophone, VR électriques dans toutes les pièces, carrelage grand format dans les pièces de vie et parquets dans les chambres, peinture blanche double couche finition satinée dans l'ensemble des pièces, salles de bains entièrement équipées, double vitrage, chauffage individuel gaz   LE PRIX INCLUS LES DEUX GARAGES EN SOUS-SOL.    Pour plus de renseignements, contactez Sarah au 06 73 86 72 15  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
83 m²
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bénéficiant d'un vaste espace de vie séjour cuisine de 33 m² environ et agrémenté d'une terrasse de 11 m² environ et d’un cellier. Vue sur Belledonne. 3 chambres, une belle salle d'eau de 5.67 m² environ. Nombreux rangements. Chauffage gaz individuel à thermostat intelligent permettant le réglage température avant votre arrivée. Beaux choix de prestations : carrelage, peinture, parquet, salle d'eau design. Remarquable isolation phonique. Orientation SUD. Normes 2012. Garage en sus et cuisine en sus. Véritable cocon de douceur et de tranquillité pour ses occupants. Proche commodités : 10 mn à pied des maternelles et primaires, 5 mn des transports en commun, lycée etc. Éligible PINEL. Premières livraisons prévues novembre 2019. Résidence de qualité dans un secteur dynamique. Me contacter sans attendre Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GRANDJEAN (ID 22611), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 828513564. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
85 m²
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