895 000 €
Appartement 4 pièces 184 m²
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Vente appartement 4 pièces 184 m² Gentilly (94250)
895 000 €

Appartement 4 pièces Gentilly (94250)

Gentilly aux portes de paris. Exclusivite. Loft de 184 m² de plain-pied ! À 3 minutes à pied de la station gentilly, rer b ou 10 minutes à pied de la station cité universitaire et du tramway, voici un espace fabuleux, baigné de lumière du jour ! Très bel open space sous verrière avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond au fêtage. Plusieurs espaces modulables s'offrent à vous, dont une cuisine ouverte aménagée, un espace détente, une sde, des toilettes, une entrée avec un stationnement intérieur possible, une autre entrée par porte sécurisée. Fibre, cave en sous-sol, climatisation réversible et chauffage au sol basse température. Voilà un loft d'affaires qui n'attend que vos talents ! Idéal pour un studio photo, une société de production, de communication ou d'événementiel, des architectes, graphistes, peintres, musiciens, artistes ou une start-up, ou toute profession envisageant un usage mixte. La destination du loft est un local professionnel, mais vous pouvez décider d'opter pour un usage intérieur personnel mixte, car l'aménagement intérieur s'y prête. Laissez vous séduire par la magie de ce lieu pour écrire votre propre histoire aux portes de paris ! Coup de coeur assuré ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial sylvie roué 06 08 41 25 65 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 691227).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 302
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 18

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 401 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 895 000 € (soit 4 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 340935551930

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