Vente appartement 4 pièces 76 m² à Fréjus (83600) référence 52-4051 / 27404802

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Lumineux appartement 4 pièces traversant situé en étage élevé. Séjour donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau et wc indépendant. Nombreux rangements.
Proximité des commerces, des écoles et du collège à pied. Parking libre dans la résidence. Une cave vient complèter ce bien
Idéal première acquisition.
Classe énergie D - Copro de 304 lots d'habitation - Charges 210 Euros / mois (tout compris). Prix de vente : 145 600 euros HAI soit 140 000 euros net vendeur - Honoraires 5 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 4%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 28 novembre 2018

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. d'étages : 4
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Surface habitable : 76 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 140 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.00 %
Environnement
Orientation : sud
Loi ALUR
Moyenne de la quote part(an) : 2 520 €
Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

Les avantages de cette annonce

Cave Calme Digicode Climatisation Copropriété

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée équipée
Salle d'eau 2 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
161
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
37
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
13/07/2018 145 600 € 3 656.38 € 1 915.79 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 656.38 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3464 / E1BXD5 90 m² 5 159 900 € 9.82 % 1 776.67 €
43-3810 / 23318874 89 m² 3 179 900 € 23.56 % 2 021.35 €
743 / VAPDDC 88 m² 4 180 000 € 23.63 % 2 045.45 €
1147 / 164 83 m² 5 179 000 € 22.94 % 2 156.63 €
196946 / 281529 83 m² 5 178 000 € 22.25 % 2 144.58 €
384838 81 m² 4 156 000 € 7.14 % 1 925.93 €
52-3986 / 25266262 80 m² 4 169 520 € 16.43 % 2 119.00 €
6907 / E1BWTF 80 m² 4 165 000 € 13.32 % 2 062.50 €
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230302 / 332714 80 m² 4 158 000 € 8.52 % 1 975.00 €
Annonce actuelle 76 m² 4 145 600 € 1 915.79 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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